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#如何寫商業租賃合同1#
出租方:(以下簡稱甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人:(以下簡稱乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
經甲乙雙方友好協商，同意乙方租用甲方房屋，以便在開發區設立公司，並就此達成如下協議:
1.甲方同意向乙方提供平方米的經營場所用於公司的經營。該房屋位於。
2.經雙方協商，房屋租金為每月人民幣元。房子的總租金是人民幣。
三、租金在交付時，每延期壹天按租金總額計算。日內未支付的，甲方有權收回該房屋，並按實際逾期支付天數及上述違約金比例向乙方收取罰款。
4.乙方同意預付人民幣元作為押金，該押金在合同終止時用作抵租。
5.該房屋的租賃期限為年月日至年月日。
年月日。在此期間，任何壹方要求解除合同，應提前三個月通知對方，並支付對方總租金的違約金；如甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
6.租賃該房屋產生的除土地費和大修費以外的其他費用由乙方承擔..
7.租賃期內，未經甲方同意，乙方無權將該房屋轉租或轉借；不得改變房屋的結構和用途。如因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞，乙方應承擔賠償責任。
八。甲方保證該房屋無產權糾紛；如乙方因業務需要要求甲方提供房產證或其他相關證明材料，甲方應予以協助。
九。本合同引起的爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何壹方有權向天津開發區人民法院提起訴訟，尋求司法解決。
X.本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議經公證後與本合同具有同等法律效力。
XI。本合同經雙方同意並公證後生效。
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表人:_
簽約時間:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
#如何撰寫商業租賃合同2#
出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以下簡稱甲方
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商壹致，簽訂本合同。
第壹條。甲方將擁有該房屋(套房) 位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _位置 裝飾和設備:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二條租賃期限
租賃期限為* * * _ _個月，甲方應於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日將租賃房屋交付乙方使用
有下列情形之壹的，甲方可以解除合同，收回房屋:
1.擅自轉租、分租、轉讓、出借、聯營、入股或者與他人互換的；
2.利用租賃房屋進行違法活動，損害公眾利益的；
3.拖欠租金_ _個月或空置_ _個月。
合同期滿後，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先承租權。
租賃合同到期解除時，如乙方確實找不到房子，可與甲方協商酌情延長租期。
第三條租金、支付期限及支付方式
甲、乙雙方約定月租金為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月租 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方應於_ _ _ _ _ _ _支付給甲方。 先付費後使用。每_ _個月支付壹次，應在支付期結束前_ _天支付。
第四條租賃期內房屋修繕
甲方應定期檢查租賃房屋及其設備，並及時維修，確保無滲漏、無水浸、三通(室內供水、排汙、照明用電)、門窗完好，以保證乙方安全正常使用..乙方應積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定程序將該房屋的所有權轉讓給第三方，本合同對新的產權人繼續有效，無需另行約定；
2.乙方需要與第三方交換房間時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住地的規章制度。按時繳納水、電、電視、電話、衛生和物業管理費。所有民事糾紛由乙方負責。水、電、氣等級為:水_ _ _噸，電_ _ _度，氣_ _ _立方米。
第七條甲方向乙方收取人民幣元的押金，乙方退房時，應交納水、電、氣等費用。歸還鑰匙後，甲方應退還押金元。
第八條違約責任
1.甲方未按本合同第壹條、第二條的約定向乙方交付合格房屋的，應承擔_ _ _ _ _的賠償責任。
2.如果任何壹方未能履行第4條規定的相關條款，違約方應負責賠償另壹方。
3.如乙方未能按時支付租金，仍應支付拖欠租金，並按日向甲方支付租金%的違約金。
4.如乙方擅自將租賃房屋轉讓給他人使用，甲方有權責令停止轉讓，終止租賃合同。同時，乙方應按約定租金的_ _%向甲方支付日違約金。
5.本合同期滿時，如乙方未經甲方同意繼續使用租賃房屋，並在日內按約定租金的%向甲方支付違約金，甲方仍有權提出終止合同。
第9條免責條款
1.如因不可抗拒的原因造成房屋損壞或乙方遭受損失，甲乙雙方互不負責。
2.因市政建設拆遷或裝修租賃房屋造成的損失，甲乙雙方均不承擔責任。
因上述原因解除合同的，按實際使用時間計算租金，多付少付。
第十條爭議解決方式
本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何壹方均可向房屋租賃管理機關申請調解；調解不成的，可以向經濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
第十壹條其他約定事項
1.___________________________________________________________________________。
2.___________________________________________________________________________。
第十二條本合同未盡事宜，雙方可協商解決。
本合同壹式兩份，雙方各執1份。自簽字之日起生效，到期自動失效。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
身份證號碼:
身份證號碼:
聯系電話號碼:
聯系電話號碼:
地址:
地址:
日期年月
#如何撰寫商業租賃合同3#
出租方:(以下簡稱甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人:(以下簡稱乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
經甲乙雙方友好協商，同意乙方租用甲方房屋，以便在開發區設立公司，並就此達成如下協議:
1.甲方同意向乙方提供平方米的經營場所用於公司的經營。該房屋位於。
2.經雙方協商，房屋租金為每月人民幣元。房子的總租金是人民幣。
三、租金在交付時，每延期壹天按租金總額計算。日內未支付的，甲方有權收回該房屋，並按實際逾期支付天數及上述違約金比例向乙方收取罰款。
4.乙方同意預付人民幣元作為押金，該押金在合同終止時用作抵租。
5.該房屋的租賃期限為年月日至年月日。在此期間，任何壹方要求解除合同，應提前三個月通知對方，並支付對方總租金的違約金；如甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
6.租賃該房屋產生的除土地費和大修費以外的其他費用由乙方承擔..
7.租賃期內，未經甲方同意，乙方無權將該房屋轉租或轉借；不得改變房屋的結構和用途。如因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞，乙方應承擔賠償責任。
八。甲方保證該房屋無產權糾紛；如乙方因業務需要要求甲方提供房產證或其他相關證明材料，甲方應予以協助。
九。本合同引起的爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何壹方有權向天津開發區人民法院提起訴訟，尋求司法解決。
X.本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議經公證後與本合同具有同等法律效力。
XI。本合同經雙方同意並公證後生效。
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽約時間:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽約時間:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
#如何撰寫商業租賃合同4#
出租人(以下簡稱甲方):身份證號碼:
電話:
身份證號碼:電話:
承租人(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、協商的基礎上，就甲方將其自有商業用房出租給乙方的有關事宜，經協商壹致，達成如下協議:
壹、房屋基本情況:甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於_ _ _ _ _ _ _；該房屋結構為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _結構 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _該房屋的土地使用權以【出讓】方式取得； 該房屋平面圖見附件壹，房屋附屬設施見附件二。【房屋所有權證和土地使用權證號】為_ _ _ _ _ _ _ _。
二。甲方對產權的承諾:甲方保證出租該房屋時無產權糾紛；除補充協議另有約定外，甲方應在出租該房屋前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。租賃後如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，如給乙方造成經濟損失，甲方應負責賠償。
三、租賃期限:
租賃期限為5年，自年月日起至年月日止。
租賃期滿後，除非甲方收回該房屋自用，乙方有繼續租賃的優先權。乙方要求續租的，應提前1個月以書面形式向甲方提出，甲方應在合同期滿前1個月給予乙方正式書面答復。同意繼續租賃的，續簽租賃合同。
四。租金及支付方式
(1).經雙方協商，租賃前三年租金不變，年租金為人民幣壹拾肆萬元整。如租賃市場發生變化，租賃費可經雙方協商適當調整(可增減10%)。此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。租金僅為甲方收取的商業用房租賃費，不包括乙方在使用過程中應向有關部門繳納的各種費用和物業費。
(2)支付方式:租金每半年支付壹次，乙方提前壹周支付租金。本協議簽訂之日，乙方需預付20000元定金。乙方交付定金當日，甲方將該商品房交付給乙方，雙方辦理交接手續後2日內，乙方開始裝修。甲方預留1個半月給乙方裝修。壹個半月後，無論乙方是否完成裝修，甲方開始計算租賃期限。
動詞 （verb的縮寫）雙方的權利和義務
1.甲方不幹涉乙方的壹切合法經營活動，也不承擔乙方的壹切債權、債務和民事責任..
2.在經營活動中，乙方應接受甲方的管理，按時交納水、電、物業等各項管理費用。交接前的水、電、物業等各種管理費用由甲方承擔..
3.甲方同意，如乙方經營狀況發生變化或乙方實際使用該物業時仍空置，乙方可出租部分物業，甲乙關系不變。
4.乙方在使用期間不得擅自改變或損壞該商品房的框架結構及該商品房內的水、電等相關設施的完整性。如乙方在使用期間造成該商品房及相關設施的損壞，乙方應承擔所有損壞及損失費用。
5.征得甲方同意後，乙方可根據需要對該商品房進行簡單裝修，費用由乙方承擔，合同終止時，乙方可拆除可拆除部分，不可拆除部分折價歸甲方所有。
6.租賃期內，正常的房屋維修費用由甲方承擔，如租賃期內房產或其設施發生損壞或故障，甲方應在接到乙方維修通知後12小時內進行維修；如甲方拒絕維修，乙方可根據實際需要，經12小時通知後自行維修。
本條款提及的維護費用由甲方承擔..因乙方管理和使用不善造成該房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並予以賠償。
租賃期間，乙方應執行當地有關部門的規定，對消防安全、門前三包、綜合管理、安全保衛等負全責，並服從甲方的監督檢查。
不及物動詞合同的終止
1.乙方有下列情形之壹的，甲方可以解除合同，收回房屋，乙方應負責賠償給甲方造成的損失:
(1).擅自拆除和改變租賃房屋結構的；
(二)擅自轉讓或者變更租賃房屋的；
(3).累計拖欠租金達_ _ _個月；
(四)利用租賃房屋進行違法活動的；
(5)故意損壞租賃房屋。
2.租賃期內，乙方提前退租，甲方將扣除壹個月租金作為違約金，雙方簽訂的租賃合同終止。
3.由於甲方房產屬於抵押貸款，如因甲方不能按期還款導致乙方無法繼續租賃，雙方租賃合同終止，甲方應賠償乙方三個月租金作為違約金。
4.因不可抗力造成房屋損壞和損失的，雙方互不負責，雙方租賃合同終止。
七:爭議解決方式
1.合同履行過程中如需變更合同，雙方應協商解決，並以書面材料為依據。
2.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。
3.因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，雙方同意由濟南市長清區人民法院管轄。
八。本合同壹式兩份，雙方各執壹份，每份具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
年，月，年，月，年
#如何撰寫商業租賃合同5#
出租人(以下簡稱甲方)身份證地址及號碼:
承租人(以下簡稱乙方)的住址及身份證號碼:
經友好協商，甲、乙雙方就房屋租賃達成如下協議:
1.租賃場所和設施:
1.租賃地址:200號房。魯農；房型規格；居住面積平方米；
2.室內附屬設施:
電器:電話、浴缸、空調、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響vcd。
家具:
二、租賃期限及其約定:
1.租賃期限:甲方同意租賃乙方年；從月日到月日；
2.房租:每月人民幣；
3.付款方式:根據付款情況，支付人民幣元押金，租賃終止。甲方驗收無誤後，保證金將無息退還給乙方。
首付款為人民幣；
4.租賃期內，水、電、氣、電話、有線電視、衛生、治安等費用由乙方承擔，物業管理、房屋修繕等費用由甲方承擔；
5.租賃期內，乙方有下列情形之壹的，甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方應承擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的；
(2)乙方利用租賃房屋從事損害公眾利益的違法活動；
(3)乙方無故拖欠房租天；
(四)連續三個月未繳納全部費用的。
三。雙方的責任和義務:
1.乙方應按時繳納水、電、煤、電話等費用，並必須向甲方提交上述費用的賬單，甲方應對上述費用進行監督檢查；
2.乙方在任何情況下不得將押金轉為房租；
3.租賃期間，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方承租的房屋轉租(售)給任何第三方；或者在租賃期內提高租金；
4.租賃期滿後，乙方如需繼續使用，應提前壹個月提出，甲方可根據實際情況在同等條件下優先考慮；
5.租賃期內，任何壹方如遇特殊情況需要終止協議，必須提前壹個月通知對方，經協商後終止協議；
6.乙方入住該房屋時，應保持周圍環境整潔，並做好防火防盜工作。如發生事故，乙方承擔全部責任；
7.乙方不得擅自改變室內結構，愛護使用室內設施。如人為損壞，甲方將得到相應賠償；如有自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時修復。
4.其他未盡事宜由甲乙雙方協商解決，協商不成的，按現行相關法律法規處理或提交相關仲裁機構仲裁。
本協議壹式三份，雙方各執壹份，自簽字之日起生效。
動詞 （verb的縮寫）其他解釋:
(比如入住時水電煤的字樣。)
出租人:承租人:
電話:電話:
簽署日期:年月日。
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