物業地下車庫有哪些管理規定？
所有進出井下的車輛都必須遵守這些管理措施。車庫實行有償使用，按規定收取場地服務費(不含車輛保管費)。應當接受物業管理公司工作人員的管理，愛護車庫設施設備。車輛應當停放在停車位內，不得占用公共通道或者其他停車位，應當避讓公共設施、障礙物等車輛，防止刮傷、擦傷。
車庫停車位用於停放小型家用和商用車輛，車輛高度不得超過2米。禁止超長超高大型車輛和貨運卡車進入車庫。車輛要及時清洗，不幹凈的車輛不得入庫，漏油、汙染嚴重的車輛不得進入車庫。禁止在地下車庫洗車、修車、學車、練車、試剎車，禁止無證駕駛。車庫內不得有危害公共衛生的行為，禁止傾倒垃圾和有毒物質，嚴格控制噪聲源。車庫內嚴禁煙火，不準攜帶易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品進入車庫。
進出車庫時，應嚴格按照車庫規定路線行駛，主幹車按支路車禮讓先行，不得堵塞道路和車庫出入口。車主應對車輛及車內物品的安全負責，妥善保管車鑰匙、車輛合格證、出入磁卡，車內不得有現金或貴重物品。離開時，應關上車窗玻璃，鎖好車門，鎖好汽車，同時打開汽車的防盜裝置。車鎖位置由車位所有者維護。
如何解決物業公司不盡責的問題
在物業公司管理不到位，物業沒有責任的情況下，小區業主可以拍照錄像記錄下來。最好通過拍攝的方式收集證據，有明確的時間記錄和原始拍攝憑證，以便法庭查證真偽。
如果小區存在違章建築、地下室出租等問題，最好向居委會、街道、城管等相關管理部門反映，並保留相關主管部門的驗收記錄。對於物業公司的相關處理，如公告、通知等。，記錄並拍照，可以方便法院處理，容易被法院采納。