房東要辦理租賃登記證，應該去房產局，而不是去中介公司。他可以找中介辦理房屋租賃合同，拿著合同去房管局辦理登記證。中介公司沒有備案證書的資格。顧名思義，備案就是網上登記，只有房管局有這個權限和資格。那我們買房簽約備案也是壹個道理。
街道登記證怎麽開？
1，本人居民身份證或戶口簿復印件。申請人現居住地址與登記居住地址不壹致的，應當提供相應的合法居住證明。居住在本人自有或近自購房屋的，提供相應的房地產權屬證書復印件。
2.租賃房屋應提供房管部門出具的房屋租賃合同登記證明復印件。住單位或學校宿舍的，提供單位或學校人事或保衛部門出具的宿舍證明。居住在近親屬購買或者租賃的房屋的，還應當提供相應的親屬關系證明。
3.辦理居住證明，應由本人攜帶戶口簿、身份證、租賃合同到街道辦事處辦理。住學校宿舍的，需要提供宿舍證明。如果材料不統壹，我就回去重新整理材料。拿到居住證後，下壹步就是辦理居住證。
4.如需提供身份證原件、租賃合同原件、單位證明、房東身份證復印件、房產證原件辦理居住證，建議咨詢相關部門後再辦理具體信息。
房東必須親自辦理房屋租賃合同登記備案證明嗎？
_原則上需要房東到場，並與租客* * *辦理租賃合同登記備案手續；但房東確有正當理由不能到場的，可以委托他人代為辦理。
相關法律依據:
1.《城市房屋租賃管理辦法》第十三條規定，房屋租賃應當登記備案。簽訂、變更、解除租賃合同，當事人應當向房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門登記。
2.《城市房屋租賃管理辦法》第十四條規定，房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後三十日內，持本辦法第十五條規定的文件，到市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記手續。
3.《城市房屋租賃管理辦法》第十五條規定，申請房屋租賃登記，應當提交下列文件:
書面租賃合同；房屋所有權證；當事人的法律文件；市人民政府規定的其他文件。租房的，還必須提交其他人同意租住的證明。租用委托代管房屋時，必須提交委托代管人授權出租的證明。
我怎麽知道房東把樓上的房子租出去有沒有備案？
只有在當地房管局的內部信息庫中，才能有非常詳細的房屋和業主信息，壹般不對外公開。出租房產只能憑產權人出具的相關房產證和身份證證明。直接拿著房屋租金證明去當地工商局或者地稅局找查詢人幫忙查就行了。可以去房產交易，也就是房產局查壹下有沒有該公司的備案。也可以在網站上登錄商品房買賣合同登記的查詢通道，輸入身份證號和合同登記號，選擇正確的備案時間。
為什麽辦理房屋租賃備案證明需要房東到場？
答案是否定的，只要妳有房東的房產證，有他的身份證，有他在聲明上的簽名，房東就不需要去現場。
申報單上會留下房東的名字，身份證復印件，電話。在審核申報的時候，有的會給房東打電話咨詢，有的房東會收取少量費用。