自然災害
如果家用電器因自然磨損無法使用，可以找房東維修。如果房東要求自行維修，可以先交維修費，再要求房東償還維修費或者減租；
人為損壞
如果由於使用不當造成家用電器人為損壞，租戶需要承擔賠償責任。
說到這，讓我想起了壹個短租的房子。
我租的房子是老房子，配套設施比較老舊。這套房子壹租出去，他們就已經啟動了“退崗反崗”模式，但是情況頻發。今天租客跟我說水龍頭漏水，我就抽空去五金市場，買了新的水龍頭和水管，還花錢找了物業更換。過了幾天，打電話告訴我，不能再看電視了。我趕緊去二手市場買了壹臺八成新的壁掛式電視，花錢找了物業安裝，還特意交了半年的有線電視費。我在裝電視的時候，正趕上租客休息。他是網約車司機的老大哥，愛聊天。很自然的，他就跟我聊了起來。他笑著說:“其實我有沒有這個電視並不重要，但是妳也知道我常年壹個人住，晚上回家太冷了。我打開電視就是為了聽聲音，讓它成為我的伴侶。”“我曾經厭倦了壹直侍候他。聽了他的話，我突然感到難過和不耐煩。我趕緊回答:“的確，壹個人掙錢不容易。這房子實在太舊了，所以請多包涵。”他說，“我也不是矯情的人。電視安裝的時候我沒有什麽要求。回來壹般都是躺在外面睡覺。”“真不容易，大哥哥，祝妳錢程好，”我說。
本來簽了壹年的合同，大哥住了不到半年就搬走了，因為換了住的地方，說那裏好賺錢，但是房租還是多給了我壹個月。在他租住期間，我們的關系還算融洽。現在想想租房子，遇到這樣的大哥，還是挺有幫助的。後來因為總是要來回租房子這邊修那邊解決，嫌麻煩就沒再租了，那段記憶塵封了。今天說起這件事，讓我想起了那段往事。
說了這麽多，我只是想以壹個前房東的身份告訴妳，如果租的房子有什麽問題，特別是家具電器的自然損壞，壹般情況下都可以找房東談合理解決。如果實在無法通過協商解決，也可以選擇通過法律保護自己。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百壹十二條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
第七百壹十三條租賃物需要維修的，承租人可以要求出租人在合理期限內維修。出租人不履行維修義務的，承租人可以自行進行維修，維修費用由出租人承擔。維修租賃物影響承租人使用的，應當減少租金或者相應延長租賃期限。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。