受肺炎疫情影響的房租問題，只能和房東協商處理。按照政策要求，合同的另壹方應該在疫情控制期間為這些企業減免租金。但在疫情期間無房居住和租住的情況下，個人與房東簽訂的房屋租賃合同中是否可以減免租金還不確定。疫情期間可以和房東協商降低租金，部分區域處於控制狀態，不清楚什麽時候能復工。此時建議作為承租人的企業可以向出租人發出相關通知，嘗試主張先“中止”合同的履行。對於減租等問題，可以以後再協商或者根據新出臺的相關規定提出相應的建議。由於疫情發展趨勢尚難預測，不排除部分租戶受疫情影響，房屋租賃合同目的無法實現。疫情及相關防控措施在部分案件的處理中能否具有正當性，需要根據情況的變化、受影響租戶的具體程度等因素綜合判斷。受疫情影響確實不能實現合同目的的，承租人有權要求解除合同，免除違約責任；合同終止後租金的結算可參照上述條款處理，但出租人壹般無需分擔承租人的其他損失，如受疫情影響期間的經營損失、租賃期內未用盡的裝修損失等。
疫情期間租金問題規定，生產經營用房，現在達不到使用目的的，可以免租。疫情期間，企業壹直在使用房屋，但受疫情影響的企業損失嚴重，需要積極與房東協商，要求房東免除部分租金。如果是租房居住，租金收費上沒有規定。
法律依據:根據《民法典》第117條的規定，請求減免部分租金，履行通知和避免損失擴大的附隨義務。