2.如果現在要解除租賃合同，那就要看妳們之間的租賃合同是怎麽約定的了。有協議遵循協議，沒有協議遵循法律。如果妳同意提前解除合同，定金不退，那麽對方也不會退妳的定金。
3.至於妳需要承擔什麽責任，妳需要承擔的是違約責任，也是按照合同執行，有約定從其約定。當然，如果妳現在提出解除勞動合同，如果對方把房子租出去了，當然不會打擾妳。如果對方沒有再把房子租出去，很可能會要求妳支付剩下三個月的房租。
4.妳說的簽約主體是轉租人，而不是房東，這在很大程度上成為妳為對方辯護的證據。因為轉租人必須經過房東即出租人的同意，才能轉租，否則，轉租行為無效。如果他提出過分的要求，妳可以以轉租未經房東同意為由，為他的無理要求辯護，認為合同無效，那麽剩下三個月的房租妳不用交，他還要退還妳的押金。
希望我的回答能幫到妳。