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小區違建不管,可以起訴物業嗎?

無論小區內的物業是否違建,都可以起訴物業。

起訴非法住宅物業的程序如下:

1.收集證據:收集關於違法建設和物業疏於管理的證據,如照片、視頻和相關文件;

2.咨詢律師:可以向專業律師咨詢相關法律問題,了解起訴物業的法律程序和註意事項;

3.提起訴訟:按相關法律程序向當地法院提起訴訟,起訴物業未履行職責,維護業主權益;

4.準備材料:提起訴訟前,需要準備起訴狀、證據材料等相關文件;

5.出席庭審:在法院安排的庭審期間,需要按要求出席庭審,並提供證據和陳述;

6.等待判決:等待法院作出判決,並根據判決執行。

無論被起訴的房產是什麽,對住宅房產的違法建設要求提供的資料如下:

1、小區物業管理條例、物業服務合同、業主大會決議等相關文件;

2.違法建設的證據材料,包括現場照片、施工圖紙、建築合格證等。,證明違法建築的存在;

3、受委托律師的授權委托書和律師執業證書;

4.相關證據材料,如繳納物業費的憑證、向物業公司申請維修的記錄等。,以證明業主已履行相關義務;

5.其他證明材料,如證明物業管理公司未履行管理職責的相關證據。

綜上所述,需要提供的具體信息可能會根據案件的具體情況而有所不同。建議車主在起訴前咨詢專業律師,確保信息的全面性和準確性。

法律依據:

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;可以采取改正措施消除對規劃實施影響的,限期改正,並處工程造價5%以上10%以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,應當限期拆除。不能拆除的,沒收實物或者違法所得,可以並處工程造價10%以下的罰款。