1，對企事業單位出租房屋，出租給個人居住的，按月租金收入的9.7%征收；非住房租金按13.7%征收。
2.個人出租月租金5000元以下的非住宅房屋，稅率為6.1%；5000元(含)-2萬元，8.1%；2萬元以上(含)，15.7%。個人出租房屋，月租金不足5000元的，稅率為4%；5000元(含)-20000元，5%；2萬元(含)以上，7.68%。個人出租月租金3000元的房屋，月稅負為120元。
1，800元不用交；800-4000，10%支付；超過4000元的，支付20%。
2.房屋租賃是房屋的所有人或經營人將其經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋的消費者通過定期支付壹定的租金取得房屋的所有權和使用權的行為。是零星出售房屋使用價值的商品流通模式。
3.根據財政部、國家稅務總局《中華人民共和國直轄市財政稅收條例》的相關規定，對個人出租房屋，不論用途，壹律按3%的稅率減半征收增值稅，並按起征點繳納。
4.個人住房出租取得的租金收入，按12%的稅率征收房產稅，按5%的稅率征收增值稅，按20%的稅率征收房產出租個人所得稅。
5.每月租金要繳納個人所得稅，稅=(4000-800)* 10%+(7000-4000)* 20% = 920。
上面的介紹是關於房屋出租的稅是多少，如何計算房屋出租的稅。大部分人還不知道房屋出租怎麽交稅，甚至是第壹次聽說。大家也可以多關註壹下每壹種房屋租賃稅的金額、繳納方式、繳納比例等。，因為這些租房稅費並不是特別高，而且大家都要按時繳納，不能忽視。
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