河池房屋租賃協議應該包括哪些內容？

出租人(甲方):_ _ _ _ _，男/女，身份證號_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(乙方):_ _ _ _ _，男/女，身份證號_ _。甲、乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協議:第壹條:房屋基本情況甲方將其位於號的自有房屋出租。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第二條:租賃期限租賃期限為* * _ _ _ _ _個月， 甲方應自第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _條起將租賃房屋交付乙方使用 3:租金該房屋月租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方應在每月/季度/年初X日內向甲方支付月/季度/年租金。 第四條:交付租金期限乙方應自本合同生效之日起_ _ _日內向甲方交付該房屋。第五條:房屋租賃期間的相關費用表示在乙方租賃期間，因乙方居住而產生的水、電、暖、氣、電話、物業等費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方應支付清理費。第六條:房屋維修責任租賃期內，乙方不得隨意損壞房屋設施。如需裝修或改造，應先征得甲方同意，並承擔裝修和改造費用。租賃結束時，乙方應恢復房屋及設施的原狀。第七條:租賃期滿後，乙方要求續租的，應提前_ _個月向甲方提出，甲方應在收到乙方要求後_ _日內予以答復。同意繼續租賃的，續簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。第八條:提前解除合同租賃期間，任何壹方提出解除合同，應提前_ _ _ _個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂解除合同。在終止合同簽訂之前，本合同仍然有效。由於不可抗力，甲方必須終止合同時，壹般應提前_ _ _ _個月書面通知乙方。甲方不賠償乙方的經濟損失。第九條:違約責任租賃期間，任何壹方違反本合同規定，應視情節輕重，向對方支付年租金的10%作為違約金。如乙方逾期支付租金，甲方有權按每逾期壹天收取月租金2%的滯納金。第十條:本合同壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等效力。甲方:乙方:MM DD YY。