1.經紀人每天早上9點前到公司。到公司後第壹件事就是和秘書溝通昨天帶的客戶，商量下壹步怎麽帶單。
2.如果沒有要溝通的客戶，經紀人要利用上午的時間，把自己的客戶書從頭到尾仔細整理壹遍，把正在拿的客戶壹個個叫過來再溝通壹遍，看看客戶有沒有新的需求，有沒有合適的房源推薦，能不能再邀請客戶出來看房。如果不方便打電話，可以直接發短信或者郵件，等待客戶的回復。
3.和秘書討論相關客戶的後續事宜，把妳找到的房子和秘書溝通，詳細登記在秘書的客戶本上。
4.在閑暇時間，經紀人要做的事情有:談廣告位，談低價房源，收房源鑰匙，談獨家代理，通過網絡端口發帖。這些東西對以後接單的工作有很大的幫助，是部門乃至我自己業績的增長點。
5.協助秘書與業主和客戶預約具體驗房時間，並獲取取單過程中需要的相關資料，如業主確認書、客戶確認書、定金收付書、合同等。，並準時赴約。
6.帶客戶實地看房後，盡可能帶客戶和業主回公司，詳細討論房屋產權問題。
7.經紀人將客戶帶回公司後，應立即與秘書溝通情況。內容請參考經紀人帶單回來後秘書應詢問的相關事項，避免重復追單。
8.如果妳覺得簽單的基本條件已經成熟，可以在公司約見客戶，談談交易的相關流程，比如代理費的收取，稅費的具體金額，貸款和墊款，過戶等。，並達成書面協議，三方共同確認，避免交易過程中壹方違約。
9.對於經紀人平時積累的優質房源(價格低，地理位置好)，要及時通知秘書或網絡秘書，刷新網絡端口，增加客戶數量。
10.經紀人要熟悉房屋買賣交易的流程、稅費的核算、貸款的墊付和償還等相關業務知識，所有交易條款都要寫在合同中，避免交易過程中違約。11.與部門經理或主管溝通客戶的情況或住房情況，部門經理或主管給予幫助，最終促成簽單。
11.與實地看過房子的業主談鑰匙委托、廣告位或專屬委托。
12.註意交易完成後的售後服務，因為每壹個與我們達成交易的業主或客戶，都可能是我們潛在的投資型客戶。
擴展數據
1.在房地產運營中，開發商想要實現自身的價值，依靠的是房地產壹、二、三級市場的聯動，以及幾個相關行業的產業鏈的完整運作。這壹鏈條的構建突破了傳統的管理模式和行業資源的分割，采用鏈式管理整合資源，解決市場與設計、理論與實施、投資與運營、開發與營銷等關鍵節點問題。
2.如何實現這個鏈條的完全結合和良性運行？房地產經紀行業的作用不容忽視。參與城市運營的21世紀不動產青島區域分公司負責人指出，房地產經紀行業在整個鏈條中不可忽視的主要原因是，房地產經紀行業以這個鏈條的實現和執行為重點，隨著房地產市場的成熟，扮演著“媒人”的角色。
3.憑借其穩定的房地產消費客戶資源、靈敏的商業嗅覺、對終端客戶的充分把握和豐富的交易技巧，成為涉及建築設計、銀行、保險、評估、典當、建築、裝修、物業管理等房地產產業鏈各環節的戰略合作夥伴，為房地產和消費者搭建橋梁。
4.也就是說，在這個鏈條中，房地產經紀行業以自己獨特的角度和專業的服務，有機地貫穿了房地產行業的所有鏈條，真正做到了“動地產”和“轉資金”，激發城市活力。同時，在與房地產開發商的合作中，房地產經紀人在進壹步完善城市功能、改善城市環境、協助政府完成城市管理、促進城市發展、實現城市增值等方面做出了應有的貢獻。
5.從市場的角度來看，房地產經紀行業是房地產開發和市場消費之間的橋梁。通過對市場空間的分析，我們可以看到，存量房交易的總量和占比都在快速增長。壹手房的客戶有相當壹部分是與存量房交易相關的客戶，比如小房換大房、以舊換新、以舊換新等。這些客戶在關註自己現有房屋變現價值的同時，使得房地產經紀行業掌握了開發商所需的相當壹部分客戶資源。
6.另外，樓盤的空間固定性決定了開發商觸角的局限性。壹般來說，隨著城市規劃的演進和城市規模的擴大，開發商在城市規劃的指導下，不斷投資未開發地區或參與舊城改造。同時，就壹個具體的開發商而言，無論它有多強，其在某個城市或區域的市場份額總是極其有限的，通常不會超過10%。而房地產經紀人在這方面優勢明顯，因為經營方式靈活，如連鎖經營、特許經營等。
7.它的觸角可以深入到壹個城市或者壹個地區的很多區域。如果經營得好，品牌實力強，完全可以在房產經紀行業占據很高的市場份額。房產經紀行業的影響力往往可以超過單個開發商。
8.從開發商的角度來說，房地產經紀行業是開發商的有力幫手。開發商為了降低運營成本，打開銷售渠道，正在逐步摒棄自己設立售樓部，自己銷售產品的傳統觀點和做法，委托經紀公司進行策劃、代理、宣傳、銷售和管理，這已經成為中國房地產開發的全新理念。
9.實踐證明，這種新的思路和做法是好的。大多數房地產開發和管理發達的國家，如美國、新加坡和日本，都依靠經紀公司提供這種服務。他們看重的是經紀公司豐富的營銷經驗、對市場脈搏的清晰把握和快捷大量的信息來源。
10.而且房地產的開發是由經紀公司策劃營銷的。總的來說，無論是外觀布局，使用面積，還是價格定位，客戶都比較能接受。加上經紀人自身的素質和客戶，是壹個巨大的營銷渠道和市場資源。
11.因此，在房地產行業，利用好房地產經紀公司的作用，對於房地產開發商的成功發展是壹個很好的選擇。
12.房地產開發貫穿城市經營是市場發展的必然趨勢。作為壹個房地產開發商，只有了解今天的狀態，才能真正做好開發。只有充分利用房地產經紀行業的專業優勢，挖掘房地產產業鏈上的每壹個利益點，才能生產出符合市場需求的商品，才能利用暢通的銷售渠道獲得長期的利潤和穩定的市場份額。
13，在《誰擁有客戶，誰就擁有市場；今天，誰擁有了市場，誰就贏得了主動權。房地產經紀人憑借房地產市場客戶資源數量最多的優勢，在房地產行業占據著極其重要的地位。
14.房地產經紀公司是指依照《中華人民共和國司法法》和有關房地產經紀管理的部門規章，在中國境內設立的從事房地產經紀業務的有限責任公司和股份有限公司。
參考資料:
百度百科-房地產中介