從2009年1月開始，北塢村被作為“城鄉壹體化”的試點。3月19，北京青年報報道，北塢村回遷房奠基，A區首個項目“10年底村民上樓”。“騰空”負責人、玉泉村委會書記張權披露，北塢村的土地用途是“建高標準酒店，玉泉慧谷二期將成為辦公和科研區”2009年3月24日，《北五村改造方案》出臺，方案確定為“村民自治”的“自退”。
2009年6月，應部分村民的要求，我到北五村調研。在村裏隨機采訪的約30名村民中，沒有壹人“自願”退地改造。原因很簡單。壹平方米的土地換來壹平方米的建築，價值壹目了然。村民自己的土地可以蓋成房子出租，搬到樓房吃什麽成了問題。另外，村民沒有地方可搬，所謂的回遷樓正在建設中，誰也不知道什麽時候能完工。
為了村民“自願”退休，很多政府部門的領導頻繁來此，村裏到處都是標語，給人壹種無法抗拒的壓迫感。政府要求所有拒絕簽署辭職協議的公職人員回家，不簽署協議就不能上班。還有，自從6月1開始“騰空搬遷”以來，壹群不明身份的人在村子周圍遊蕩。村民的門窗不時被砸被破壞，院子裏扔著磚頭，甚至斷水斷電電話線。
作為海澱區人大代表，2009年6月，我建議有關部門依法認真辦理各種法律手續，在對當地村民合理補償的基礎上，依法拆除房屋。在補償安置工作得到妥善解決之前，不要急於強行搬遷，但這壹提議並未得到任何回復。
2009年6月24日下午，165438+在村民的要求下，我們再次來到北屋村。晚上，我們遇到了身穿迷彩服的不明身份男子。我們離開北屋村不到壹個小時，Xi新竹和住在北屋村的村民余新貴被六名不明身份的人毆打。Xi·新竹右臂骨折，右小腿骨折，肩胛骨骨折，多處受傷。余新貴被打成昏迷，渾身是血。
6月5438+2月65438+2009年2月，玉泉村委會“宣布”6月5438+4月8時為最後騰退時間。14下午，大批警車和政府人員來到海澱區玉泉山南麓的北塢村，並設置警戒線包圍Xi新竹的家。不久前，受傷住院的Xi新竹將汽油灑在身上，並告訴拆遷工人不要進來。拆遷工人說:“別玩這個遊戲”，強行進入。這時，Xi·新竹點燃了他身上的汽油。目前，Xi新竹仍在304醫院燒傷重癥監護室。
與成都唐福珍拆遷自焚事件相比，在北五西新竹拆遷自焚事件中，強制拆遷是由村委會實施的。以“村民自願騰退”為名，改變集體土地用途，在沒有規劃許可、征地審批、聽證、拆遷許可、爭議裁決、申請強制執行以及任何法律程序的情況下，強行拆除西新竹家擁有的合法房屋。
自焚事件發生前，我們建議村民提起訴訟，他們沒有提起訴訟，不是因為不懂法，而是因為太了解國情。悲劇發生後，他們最終上訴到法院，但法院仍然對他們關上了大門。
Xi新竹向法院起訴，審判長認為律師“不顧大局”。整體情況如何？建設法治國家是最大的博弈。依法治國首先要制定壹部代表最廣大公眾利益的好法律，法律制定過程要有專業人士和公眾的充分討論。其次，政府必須嚴格執法，任何人都不應有法外特權。最後，必須有中立的司法作為司法的底線。
如果Xi新竹沒有自焚，許多官員可能真的會認為北屋的村民樂於上樓。對於村民來說，雖然他們也喜歡美麗的城市環境，但更重要的是生存和發展。
更重要的是，拆遷中忽視了壹個龐大的群體:進城打工只能租到便宜房子的市民。以北務旁邊的六郎莊為例。目前有4000多名原住民，5萬新移民。原住民和新移民是相互依存的。新移民大多在中關村從事服務業，租不起市區的房子。六郎莊對他們來說很重要，是市場形成的“廉租房”。壹旦拆遷，他們不得不尋找新的住處，甚至不得不換工作。當地村民也因為新移民的居住和飲食增加了就業機會。雖然有點亂，但是生活工作都很和諧，很和諧。
拆除六郎莊將損害5萬多人的利益。對大眾有什麽好處？有人說為了保護頤和園周邊環境，就因為附近住著壹些窮人，頤和園就不是頤和園了？六郎莊比頤和園建得早。壹些人的出現和另壹些人的生存哪個更重要？有人說城鄉結合部治安差，要拆。這和當年收容遣送系統的思維是壹樣的。就像用夾板治療哮喘壹樣。因為妳噎著了，妳以為把窮人趕到五環外就變成發達國家了。
北屋拆遷，據說是為了先進行商業開發，再進行郊野公園建設。即使是建公園，看似是為了公眾的利益，但也不能說只要涉及到公眾的利益，私人利益就無條件妥協，不能為了公眾的蠅頭小利而損害很多私人利益。經團聯起草的征收法建議稿參考各國征收實踐明確規定，“擬建項目征收後能夠實現的公共利益應當大於政府劃撥的征收補償。”在廣西壯族自治區著名旅遊城市桂林的黃金旅遊線路漓江邊上，有兩棟被拆成框架的樓房，裏面住著20多位老人。因為在14之前就被納入拆遷範圍，被媒體和當地群眾稱為“最好的釘子戶”。那麽，他們為什麽要在壹個隨時可能倒塌的建築裏生活14年呢？背後是怎樣的矛盾和利益沖突？
秀峰區政府宣傳辦為此約談了桂林各相關單位。作為秀峰區政府解釋濱江北路危房多年成因的文章——《誰影響了桂林的城市形象》，於20110以“本網記者”的名義發表在人民網上。當時距離濱江北路突然拆遷只有七天時間。本文作者雖然在宣傳辦工作，但回憶起當時濱江北路的群眾情緒非常激烈，甚至他還偷偷去拍照。
在這篇文章中，秀峰區政府宣傳辦寫道:“馳貴公司雖屬違法拆遷，但濱江北路98-112、114號的建築，出於城市發展的需要，應予拆除。各相關部門依法行政。”秀峰區政府相關人士說。文章稱，拆遷許可證的使用期限壹直持續到2004年4月，之後“馳貴公司沒有續辦拆遷許可證”。也就是說，赤桂公司的拆遷許可證早已過期，屬於違法拆遷。2007年3月初，“史上最佳釘子戶”的圖片開始在網上流傳:壹棟兩層小樓孤零零地矗立在挖成10米深坑的樓房地基中間，宛如大海中的孤舟，重慶網友將其命名為“史上最佳釘子戶”。
後來媒體曝出照片拍攝於重慶九龍坡區楊家坪合興路17號。產權人拒絕拆遷，開發商拿走了周邊的房子。
房子被拆後的場景。該房屋建築面積為219平方米，屬於經營性用房。據當地房管局介紹，該房屋建於上世紀四五十年代，屬於老舊危房。現在，周邊已經拆遷，房子周圍挖了壹個10多米的坑，成了壹個“孤島”。本報A3版報道《物權法高調保護合法私有財產》20日配發了“釘子戶”成為孤島的新聞圖片，引起了廣大讀者的廣泛關註。22日是重慶九龍坡法院裁定“強拆”的最後期限。昨日上午，本報記者飛往重慶。昨天下午4點，在網上被稱為“史上最好釘子戶”的楊武，從壹個坑坑窪窪的工地爬上了自己久違的房子。此時此刻，距離重慶九龍坡區法院通知他“自行搬家”的“最後期限”還有不到8個小時。楊武和他的妻子吳萍。過了期限他們也沒來打掃房子迎接拆遷。取而代之的是，他們把壹些液化氣鋼瓶、瓶裝水、鐵鍋、床板等生活用品搬進了屋裏。就這樣，他們在為小樓的生存做準備，抵抗法院的強制拆遷。
這對夫婦當天還在屋頂升起了國旗，以示決心。這座矗立在深達10多米的坑底上的兩層小樓，面對法院3月22日起可以強制拆除的裁定，今天真的要倒了嗎？
昨日下午3時左右，記者趕到重慶九龍坡區合興路。這座兩層樓的建築在互聯網上早已家喻戶曉，令人印象深刻。
門被鎖上了。事發後也成了名人的吳萍，正在和護理現場的保安交涉，近百人圍觀。工地四周高樓林立，中間壹個巨大的坑裏，孤零零地矗立著十幾米的兩層破舊小樓。這樣的場景，的確是現代都市中的“奇觀”。今年3月初，此類場景的照片開始在各大網站論壇流傳。因圖片沖擊力強，引起社會廣泛關註，戶主被封為“最牛釘子戶”。壹位姓馬的市民告訴記者，“我以為要拆遷了。我今天來看了。”現場不少市民對這位戶主的“毅力”表示欽佩。“和開發商僵持兩年不容易啊！”
女戶主吳萍告訴記者，3月19日，重慶市九龍坡區人民法院向她下達了《限期履行通知書》:3月22日前，她必須自行搬遷。逾期不履行的，由法院強制執行。
“問題不解決我是不會動的。”吳平陽手裏拿著壹個塑料袋，裏面裝著各種有效證件和法律法規，包括壹本《中華人民共和國憲法》。她表示，法院“限期履行”的裁定是違法的。“其依據是《最高人民法院行政訴訟法解釋》第九十四條:不及時履行，可能使國家利益、公共利益或者他人合法權益遭受難以彌補的損失。”“事實上，它既不保護國家利益，也不保護公共利益。它只是保護開發商的利益，並不合法。”吳萍巧妙地引用了《憲法》、《重慶市城市房屋拆遷管理條例》和新頒布的《物權法》的規定，表示要維護自己的合法權益。
在與開發商苦戰兩年半後，這棟小樓的業主吳平和楊武最終選擇妥協，於4月2日簽訂了新的安置協議。結果，像船壹樣的小樓就在這朦朧的夜色中毀了。自從重慶出現“最好的釘子戶”後，釘子戶逐漸成為敢於與官商勾結的黑惡勢力作鬥爭的英雄的代名詞。2011 165438+10月6日晚，被稱為“海珠最好的釘子戶”的李家三層小樓還亮著燈，除了留下的壹些物品。釘子戶的主人李兩天前搬到300號。7日上午10，這棟與世隔絕了近5年的房子即將被拆除。這場漫長的拉鋸戰最終以雙方妥協告終，李家得到了可以接受的賠償條件。然而，父親在年初突然去世，家裏被活蛇射殺的恐懼成了李家心中不可磨滅的陰影。對於開發商來說，土地開發延誤造成的經濟損失是無法估量的。“釘子戶”位於海珠區龍田龍南六巷。它是壹座獨立的紅磚建築，有三層。這套房子在李父親名下，是李7個兄弟姐妹唯壹的祖屋。2006年2月，中匯地產以拍賣方式取得該地塊的開發經營權。2007年初，廣州市國土資源局頒發了拆遷許可證。由於無法談妥拆遷補償條件，李家和中匯地產展開了長達近5年的拉鋸戰。李告訴記者，祖屋是廣州七兄妹唯壹的財產，每個人的權益都要考慮到。開發商當初提出的補償條件根本無法接受。而且從20多年前開始，在祖屋的壹樓經營壹個印刷作坊，是她唯壹的生活來源，甚至是她的父親和生病的兄弟姐妹。所以要求開發商按照“營業用房”的標準補償她的壹樓打印店。那是三個70平米的套房，外加壹個45平米左右的鋪位。在其他街坊陸續搬走的時候，李家的房子成了工地上孤零零的“釘子戶”。五年來，家裏屢次遇到各種“奇怪”的事情。類似的事情不斷發生。李認為，這些手段都是“強制拆遷”的手段，是由開發商暗中進行的。但開發商全部否認，警方至今未破案。前不久，15年7月的壹個淩晨，老房子二樓的窗戶被人扔石頭砸破了。兩天後的壹個淩晨，突然有人在屋前放了壹個火箭形狀的煙火筒。在年初她父親突然去世的打擊之後，李突然意識到了她的恐懼。“可能是我老了，累了。”李之前的條件:壹樓按“營業房”補償，即開發商需要補償三套70平米的套房，外加壹個45平米左右的鋪位。開發商最初提出的補償方案:商鋪補償，貨幣補償200萬元。
6月8日10，開發商中匯地產的肖先生找到李家屬協商，稱開發商要按照李的要求盡量賠償。這是李第壹次看到開發商的高層降低姿態，積極尋求解決辦法。65438+10月65438+3月，李壹家經過慎重考慮，最終同意了開發商提出的條件:開發商在寶崗大廈為李壹家提供131平方米的安置房，進行適當的貨幣補償，並幫助李找商鋪。
李氏家族向廣州市中級人民法院撤回訴訟，並於165438+10月8日前將房屋騰空給開發商。李告訴記者，他們壹家人認可這個結果，但他們並不高興。“我真的累了。既然對方讓步了，那我們就各讓壹半吧。”海外的兄弟姐妹也回到了廣州。今天，在老房子拆遷的同時，七兄妹將在房產部門完成安置房的過戶手續。接下來，李將尋找壹個合適的泊位，開始新的生活。2011 11 9下午兩點，媒體人高暢發布了壹份甘肅省蘭州市城關區檢察院的“起訴書”，曝光了17名釘子戶因與當地城管發生沖突而被起訴，這是目前國內針對釘子戶的最大壹次起訴。10 10月21，17釘子戶戴著手銬腳鐐上法庭，他們都不認罪。律師說，即使搭建涼棚違法，城管也沒有事先口頭或書面告知。這個案子還沒有判決。蘭州市城關區檢察院簽署的《起訴書》稱:經審查查明，今年7月，馬忠良、毛衛國在朝陽村原小學門口收回的國有土地上，為糾集周邊村民，搭建工棚、種木樁、拉橫幅、貼標語，煽動村民阻礙執法人員執行職務。導致城關區行政執法管理局執法人員無法履行職責，苗等11名執法人員受傷。在“起訴書”中，指控其行為已構成妨礙公務罪。
17釘子戶被抓的直接原因是壹棵大槐樹下用木樁和彩條搭成的涼棚。7月26日，城管執法隊員與居民發生沖突。27日淩晨，警方大規模出動，查獲17個釘子戶，其中毛衛國年齡最大，65歲。“當天下午，數百名警察、防暴隊和城管執法隊員拿著武器和盾牌沖到大槐樹下乘涼的群眾面前，展開了戰鬥。被打的人中有老人、兒童、婦女、殘疾人和壹名孕婦。”蘭州城關區廟灘子居民張莉(化名)證實，這是因為強制拆遷，拆遷戶確實與城管隊員發生了沖突。另壹名目擊者王璋(化名)說，“警察甚至向空中開了三槍。”兩名用手機拍攝視頻和照片的少年被帶走，居民毛衛國(本案第二被告)被打斷兩根肋骨。張安芳，男，1957出生，安徽省蚌埠市朝陽街道壹釘子戶。張安芳於20110，10被拘留，已入獄六年。張安芳的父親張壹聖是個木匠。解放戰爭時期，他從山東鄒城老家逃到安徽蚌埠。因在蚌山區朝陽街買了三間平房，取名“張安房”留作紀念。張安芳被拘留的理由是兩年前他砸壞了壹臺挖掘機——當時他正在用磚頭對抗行政強拆。當地警方告訴張安芳的律師王，張在2009年6月30日的行政強制拆遷中砸碎了施工方的挖掘機。10年10月24日，蚌埠市公安局以涉嫌故意毀壞財物罪對張安芳刑事拘留。
張安芳的家在安徽蚌埠朝陽街。2005年，當地棚戶區改造，開發商補償張安芳兄弟4人2套房。張安芳不肯搬，他要了五套房給他哥和他爸。維權過程中，張安芳在與強拆的鬥爭中受到恐嚇和傷害。他家過著沒水沒電提心吊膽的生活。親戚朋友壹度勸他住手，但張安芳不肯妥協。開發商不讓步，堅決不滿足張家的“過分”要求；政府已經表示要嚴格遵守政策。六年的僵局造成了三方皆輸的局面。
張安芳的三層小樓已經完全被周邊小區的新樓包圍。光天化日之下，張家的屋子裏漆黑壹片。他家沒有水電，樓前掛著壹條褪色的紅色橫幅，上面寫著“歡迎各級官員體驗生活”。
為了保住老房子，張安芳向朋友借了壹條藏獒，又去市場買了七條狗。其中四個分別命名為“包包”“薇薇”“家家”“花園”。每當有陌生人靠近老房子，院子裏的狗就會從四面八方跳出來吠叫。每個月買狗糧要花1000多元，這是張安芳壹個月的收入。他認為這是值得的。自從養了狗，陌生人都不敢靠近張家。張安芳還買了攝像頭，安裝在四個方向，以備日後取證。
他也寫過上訪材料，大部分都石沈大海了。
2009年10月30日，165438+行政強拆來了。
挖掘機開到門口時，張安芳壹個人站在他家三樓的陽臺上。他看了看樓下的人群:警察，房地產公司的人，圍觀的人，還有成群結隊的年輕人。慌亂中，他忘記了打開發電機和攝像頭，下意識地握緊了手中的磚頭。那些磚是張安芳打算在陽臺上建狗窩的。磚頭和燃燒瓶飛下樓時，張安芳用磚頭還擊。混亂中，他被擊中頭部，血流不止，他的妻子和女兒嚇壞了，懇求他住手。之後，張安芳去醫院檢查。醫院診斷記錄記載，頭部、面部、腹部為爆炸傷。
行政執法局領導喊暫停，強拆無法進行。
2011 1 6月，《國有土地上房屋征收與補償條例》頒布實施，停止行政強拆。現在要拆張家的房子，只能走司法程序。
張安坊的拆遷阻力已經影響到了朝陽街道的棚戶區改造項目。原定於2009年4月，400多戶拆遷戶全部得到安置。但由於張家拒絕搬遷，兩棟房子建不起來，20多戶居民無法回遷朝陽街。拆遷戶開始向政府請願。
蚌山區區委書記王長雙來到張家，表示會保證張家的安全，並承諾會讓行政執法局、公安局等相關部門的領導簽字，保證張的人身安全。
幾天後，張安芳在街道辦事處看到了王樹基和各個部門簽署的保證書。張安芳主動提出把保證書帶回家。街道不同意，說是為了保管。“王秘書說的都不管用？”張安芳生氣了，頭也不回地離開了街道辦。談判再次被擱置。
張安芳沒想到，在與開發商的持久戰中，老父親張壹聖還沒住進新房就去世了。張的家人認為，如果沒有水和電，老父親不會這麽快就去世。165438+10月17，我媽因心臟衰竭送醫院搶救，目前還在住院。當地街道辦派人來送花了。開發商來告訴張家，讓他們開條件。張安芳的妻子王愛玲告訴我們，現在不要談論搬遷，而是讓人們先走，或者去法院。2012 165438+10月2 1下午，位於浙江省溫嶺火車站站前未開放的大道上。四棟建築高高地矗立在路中間，其中兩棟至今仍有人居住。雖然道路還沒有正式開通，但是壹些車輛經過，不得不繞過房子。據附近居民反映，居民沒有簽署拆遷同意書，是因為補貼的錢達不到他們的要求。
浙江釘子戶# 2012 165438+10月30日，浙江溫嶺最牛釘子戶，羅寶根與政府達成拆遷協議後，政府聘請搬家公司連夜搬離羅寶根家。搬家公司在搬東西的同時，拆遷人員也在從樓頂壹層壹層往下拆。2065438+2005年6月，臺北市中正區汀州路發生壹起都耕案(都市更新案，指舊房改造)。整塊地完成了，但是城中壹戶人家說不拆。店主的理由不是為了錢，而是因為他家是“龍脈的龍腦”。拆遷會導致災難，這是其他杜更家庭所不能接受的。
攤開地圖，釘子戶老板羅先生說，這個就在新店西旁邊的龍口市場，也就是龍口。蔣亦華在前內閣的家是龍的肚子，臺大孕育人才，所以是龍的子宮，尾巴壹直延伸到京美溪。至於他的家，那是龍的心思；他還說鄭傑被殺，臺大碩士殺女友，復興南港空難，中興醫院騷擾，都是因為他家被拆。
都更格居民說:“我們真的很想回家。這房子不回家，老母親多大歲數了？”還有機會回家嗎？請為我們伸張正義。“參與杜更案的居民說，該案早在1994就開始運作，最終在2015立案。80戶中有79戶在2015年初搬離，5月份開始拆遷，但羅家業主無論如何也不妥協。
臺北市政府官員指出，“本案的協商機制才剛剛開始，所以我們還是希望有機會順利結案。”市政府強調，為避免強拆，將繼續與羅業主溝通，但對於其他79戶，只能等待。這套房子位於安徽省黃山市屯溪區仙人洞路與新園路交叉口，屬於2012棚戶區改造項目787回遷房之壹。三年來，由於未達成征收補償意向，這戶人家的房子依然矗立在改造工程的十字路口，被稱為最牛“釘子戶”。
2015年7月9日，10，安徽省黃山市新園路與仙人洞路交叉口，黃山市組織公安、武警、城管等力量，對曾被稱為“最好釘子戶”的範家壹棟三層小樓進行拆除。2016 3月16日，浙江寧波駱駝街也出現了“釘子戶”。壹條新修的路被壹棟居民樓隔斷，車輛只能繞壹大圈才能通行。
只因為壹家沒有達成拆遷協議，路不得不繞道走。近年來，此類道路“釘子戶”頻頻見諸報端。近日，寧波本地某論壇爆料稱，鎮海區駱駝街也有“釘子戶”。壹條新修的路被壹棟居民樓隔斷，車輛只能繞壹大圈才能通行。
街道辦事處分管城建的副主任顧建明接待了記者。對於網友所說的“釘子戶”，顧建明也顯得有些無奈。他說，其實實際情況和網友猜測的不壹樣。這戶壹直沒有拆遷的核心原因不是拆遷安置條件沒有談妥，而是家庭內部對拆遷房屋如何分配存在分歧。