以前長租公寓對上海的影響也不小，但是因為建設長租公寓的成本比較高，因為公寓是商住兩用的，雖然沒有房子貴，但是基本上沒人買，都在這裏住，交房租。但是很明顯，即使是長租也不能保證租幾年，最多也就是半年或者壹年，因為誰也不能保證壹年後還會繼續在這裏工作，很可能是因為工作調動。也可能是因為我根本就不想在這裏做，我就換了壹個本地的公寓，不是每個人都能租到的。再加上去年對長租公寓的嚴格管理，運營成本進壹步上升，自然會導致房價上漲。
春節過後，越來越多的人回到上海工作。因為去年的疫情，很多企業都沒有正常開工，但是今年年初大部分都正常招聘了。今年結束後，1周的平均招聘工資是9113，大部分是技術人員，北上廣等地也有很多人，因為這些地方住宿條件很好。只需要這些技術人員。普通小縣城沒有那麽多工作崗位。很多人習慣在這些壹線城市和二線城市工作。自然，很多人會在春節後回到上海。
回上海正常工作後，妳得找房子。因為去年的疫情，很多企業都沒有正常開工。本來他們老家不在上海，也不在這裏工作。那妳為什麽還在這裏？因為不工作，這裏的生活成本很高。現在疫情漸漸過去了。當妳回到上海，妳必須租房子。租的人很多。市場在短時間內能夠提供的房源數量是有限的。供不應求，會導致價格上漲。但由於地方政府在調控房屋方面更為優惠，房價不可能大幅上漲，穩中有升，小幅上漲是可以接受的。
如果想租房子，尤其是這些壹線城市，北上廣深四大壹線城市，要趕緊租，簽好合同。如果妳以後真的想在這裏工作很長時間，那就確定房子以後有多長。只能說未來上漲的可能性遠遠超過下跌的可能性。如果妳簽了短租，下個月房東不會多給妳200塊錢嗎？提前簽協議就不會這麽麻煩了。