開發商自持是壹項政策,是國家對整個租賃市場建設的重要補充,之前似乎是為了抑制房價暴漲的現象。開發商自持也可以看作是國家對商品房供應市場結構的宏觀調整,對需求市場的引導。其目的是在短期內緩解住房市場過熱對經濟的影響,從制度上建設住房市場,滿足市場上不同收入階層的需求。