但是，如果租賃協議中有電路、水路等條款。都由房客管理，他負責修理損壞的東西等等。，承租人可能被要求賠償損失。
(壹)發現火災隱患及時消除或者通知承租人消除；
(二)監督承租人改變房屋功能和結構是否符合消防安全要求；
(三)發現承租人有消防安全違法行為，及時制止；
(四)國家和省規定的其他消防安全要求。
承租人應當遵守下列消防安全管理規定:
(壹)租賃房屋內消防設施、器材的日常管理；
(二)改變房屋功能和結構的，應當符合消防安全要求；
(三)發現火災隱患及時消除或者通知出租人消除；
(四)國家和省規定的其他消防安全要求。租客是否導致火災燒毀房屋，要看雙方簽訂的房屋租賃合同中如何約定，賠償責任人要根據合同來判斷。出租房屋內電器設備老化引發火災，房東應承擔賠償責任；租賃協議中寫明電路、水路由承租人管理，損壞由承租人維修的，可以要求承租人賠償損失。
承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔賠償責任。
承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同，並要求賠償損失。出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。由於不可歸責於承租人的原因造成租賃物的部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
法律依據:《浙江省消防條例》第二十六條應符合消防安全要求；居住人數較多的出租屋應當提高消防安全要求。消防安全的具體要求由省公安機關會同有關部門制定，報省人民政府批準後實施。出租人應當遵守下列消防安全管理規定