房屋租賃稅應該由誰繳納？如何付款

房屋租賃稅應該由誰繳納？第壹，房屋租賃稅應該由誰繳納？從理論上講，稅款應該由出租人支付。出租人應按年租金收入的12%繳納房產稅。租賃雙方在辦理租賃登記時，應按租賃合同所載租賃金額的千分之壹貼花。單位和個人按租金收入的5%繳納營業稅，個人出租房屋月租金收入800元以下免征營業稅。出租方為企業的，應當繳納企業所得稅；出租人為個人的，應當繳納個人所得稅。2.房屋租賃繳納的稅率為1，營業稅按租金的3%收取。2.城建稅按營業稅的7%收取。3.教育費附加按營業稅的3%收取。4.地方教育附加按1%的營業稅收取。5.房產稅按房租的4%收取。6.個人所得稅按照計算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-n×10%收取。月租在4000元以下時，N為800元；月租4000元以上時，n為租金的20%。7.土地使用稅按每平方米2-8元收取。8.印花稅按租賃合同金額的1%收取。