法律分析
壹般來說，簽訂租賃服務合同的公司，服務範圍很廣。在租賃合同中，甲方為乙方提供實物出租(如房屋、汽車)並收取租金，而租賃服務合同的當事人可能包括第三方的中介機構(如物業管理公司)。租賃物品可以是甲方的或代理商的產品。租賃合同是允諾合同。租賃合同的成立不取決於租賃物的交付。當事人在未取得所有權的情況下，需要取得對方標的物的暫時使用和收益，且該標的物不是消耗品的，可以適用租賃合同。租賃的財產必須是法律允許流通的動產和不動產。租賃合同包括不動產租賃合同、融資租賃合同、示範租賃合同、房屋租賃合同、汽車租賃合同、廠房租賃合同、土地租賃合同、商鋪租賃合同等。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的用益物權，出租人只轉讓租賃物的用益物權而不轉讓其所有權；租賃合同終止時，承租人應當返還租賃物。這是租賃合同區別於銷售合同的根本特征。在租賃合同中，支付租金與轉讓租賃物的用益物權之間存在對價關系。支付租金是取得租賃物用益物權的對價，取得租金是出租人出租該物的目的。
法律依據
《中華人民共和國民法》第七百零三條是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的租賃合同。
第七百零四條租賃合同的內容壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金、付款期限和方式、維修等條款。
第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續簽租賃合同；但是，約定的租賃期限自續租之日起不得超過二十年。