企業破產後租賃合同的處理方法是:1，債務人已全部履行，但對方尚未履行。在這種情況下，經理應該決定繼續履行合同。如果不履行，必然會給債務人造成經濟損失。繼續履行合同時，管理人應當接受對方的履行。2、債務人尚未履行而對方已經全部或部分履行。在這種情況下，管理人應當選擇終止合同，否則將構成對個別債權人的清償。對方的債權可以作為破產債權從破產財產中清償。3.債務人和對方當事人都沒有履行。人民法院受理破產申請後，管理人有權決定終止或者繼續履行破產申請受理前已經成立但債務人和對方當事人尚未完全履行的合同，並通知對方當事人。當不利於破產財產清算時，管理人應當決定解除合同，如果有利於破產財產清算，應當決定繼續履行合同。
法律客觀性:
《企業破產法》第十八條規定，人民法院受理破產申請後，管理人有權決定終止或者繼續履行破產申請受理前已經成立但債務人和對方當事人尚未履行的合同，並通知對方當事人。管理人自受理破產申請之日起兩個月內未通知對方，或者自收到對方催告之日起三十日內未答復的，視為合同終止。管理人決定繼續履行合同的，對方應當履行；但是，對方當事人有權要求管理人提供擔保。如果管理方未能提供擔保，則視為合同終止。