根據《中華人民共和國財政部國家稅務總局關於殘疾人就業單位城鎮土地使用稅安置政策的通知》(財稅[2065 438+00]121號)，“二。論租賃房產免租期內的房產稅。
對於租賃房產，雙方簽訂的租賃合同約定有免租期的，房產所有人應當在免租期內按照房產原值繳納房產稅。
本通知自印發之日起執行。此前規定與本通知不壹致的，按本通知執行。地方財稅部門要加強對政策執行情況的跟蹤了解，將執行中發現的問題及時報告財政部和國家稅務總局。"
房產稅的計稅依據是什麽？
房地產稅的計稅依據有兩個:壹是房地產的應稅殘值，二是房地產的租金收入。
(1)從價征收財產稅
根據稅法規定，企業自用房產應以房產的應稅殘值作為計稅依據。
從價計征是從財產原值中扣除壹定比例後的余值計征，其公式為:
應納稅額=應稅財產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。
所謂房地產應稅殘值，是指房地產原值扣除10%至30%自然損耗等因素後的余額。
這裏所說的房地產原值，是指按照會計制度的規定，記入企業“固定資產”賬簿的房屋原價。房屋原價記入企業“固定資產”賬簿的，房屋原價作為房地產的應納稅余值扣除。根據規定，企業改建、擴建房屋，應相應增加房產原值。
(2)房產稅是從租金中征收的。
臨時計稅以不動產租金收入為計稅依據，其公式為:應納稅額=租金收入×12%。