2.如果倉庫本身因質量問題被淹，由房屋所有人負責。
3.因承租人自身的過失造成水災的，承租人應當承擔賠償責任。
法律依據:《城市房屋租賃管理辦法》第二十壹條。租賃的住宅房屋自然損壞或出租人按合同約定維修的，出租人應負責維修。房屋未及時修繕，造成破壞性事故，造成承租人財產損失或人身傷害的，應當承擔賠償責任。