加強住房制度改革，讓人民住有所居。
黨的十九大報告指出:堅持房子是用來住的、不是用來炒的導向，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，讓全體人民住有所居。這意味著住房制度被重新定義，房地產傳統的市場格局被打破，“租房時代”逐漸臨近。
開放租賃試點，多角度規範住房租賃市場，推出官方租賃平臺，創新住房租賃金融服務，從政策支持向土地流轉演變，從企業探索向實現金融支持轉變...作為住房制度改革的重要組成部分，廣東在培育和發展住房租賃市場方面壹直走在前列。
進度是歷史上最快的。
新年伊始，省住房和城鄉建設廳的壹組數據令人振奮:2017年，廣東分配政府投資公租房5.8萬余套，新開工棚戶區改造40715戶，新增發放租賃補貼4416戶，基本建成保障性安居工程54469戶，提前超額完成國家在廣東下達的各項目標任務。進度為歷年最快，全省保障性安居工程投資超過204億元，為廣東擴大有效投資、穩定經濟增長、促進結構調整提供了有力支撐。
另壹個贏得滿堂喝彩的亮點是廣東住房租賃的重大突破。2017年初，廣東出臺《廣東省人民政府辦公廳關於加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》，對發展住房租賃市場作出專門部署。廣州、深圳等多個城市制定了培育和發展住房租賃市場的工作方案，制定了住房租賃標準，修訂了住房租賃合同示範文本。
去年7月，廣州、深圳、佛山、肇慶等4個城市獲批國家住房租賃試點城市，占全國試點城市總數的三分之壹。廣州、佛山、肇慶也被批準為國家利用集體建設用地建設租賃住房試點城市。
同時，國有住房租賃機構建設取得新進展。截至去年11年底，佛山、肇慶、清遠、汕頭、東莞、中山等6個城市先後與建信公司合作成立國有住房租賃企業。廣州、深圳成立了市屬國有住房租賃企業。惠州、江門等市也在積極探索建立市級平臺。
根據部署，重點推進國有專業化住房租賃機構和政府住房租賃交易服務平臺建設，力爭2065年6月底前，通過各級掛牌至少建成1家國有住房租賃企業，確保全面完成國家賦予廣東的改革試點任務。
新思維改變舊模式
“廣東省在培育和發展住房租賃市場方面壹直走在全國前列。”在省房地產行業協會會長王紹看來，“租購並舉”是壹種機制設計，是對過去“重購輕租”發展模式的改變。
新時期，廣東在加快住房制度改革和長效機制建設方面思路清晰、目標明確:“多主體供給”既要充分發揮政府在保障性住房中彌補市場調節失靈的作用，又要充分發揮房企積極性和市場配置資源的決定性作用。據不完全統計，目前，全省長租公寓品牌企業超過300家，運營管理房源超過20萬套。2017年新增約65438+萬套。預計到2020年總房源將超過70萬套。長租公寓等新業態的發展，讓廣東有了新的飛躍。
此外，“供給主體”還包括企事業單位、村集體和個人。深圳大力盤活城中村等存量資源。目前，水圍村等城中村整體改造作為人才公寓試點取得重大突破，並成立了市級平臺公司深圳人才住宅集團。
在積極推進住房租賃多元化經營路徑，多渠道籌集房源，加快形成多層次住房體系的同時，廣東還通過土地、金融、稅收等政策支持提供保障。去年廣州、深圳、佛山等地只租不試地，引導需求向租賃市場轉型。
據了解，廣東壹直在探索允許有條件的城市，在公租房保障對象居住達到壹定年限並符合相應條件，繳納相關費用後，將公租房轉為* * *產權房。
人多，大部分都是租房的。