8月31日，吉林省長春市房地產業協會發布《關於穩定發展房地產市場的通知》。
長春市房地產協會指出，為不斷優化營商環境，不斷提升服務企業的水平和能力，滿足城鎮新增居民住房需求，保障居民基本生活，維護長春市房地產市場平穩健康發展，長春市房協從調節供求關系、緩解開發企業資金壓力、支持人才和農民購房、加強行業監管等方面向市房管局提出了壹些工作建議。市房管局基本采納意見，受市房管局委托出臺相關政策調整措施。
具體來說，這壹新政策主要涉及七個方面。
在合理控制住宅用地供應節奏方面，新政指出，由於過去兩年住宅用地供應量較高，今年第三次集中供地主要為棚改用地和租賃住房用地，原則上不再供應住宅用地。
緩解開發企業資金壓力，為防止開發企業因資金不足而無法完成項目，允許符合條件的商業銀行為房地產開發企業出具保函，以保函代替預售資金監管。暫停商品房後期銷售開發企業壹次性繳納物業維修資金政策，物業維修資金賬戶余額可從保證金金額中抵扣，實現商品房網簽合同備案；房地產開發企業在長春市開發項目時，不再為借款人支付貸款擔保，承擔階段性擔保。
在鼓勵人才和農民購房方面，8月19日省政府常務會議中提到“科學調控房地產市場，鼓勵農民進城購房，切實滿足群眾剛性和改善性住房需求”。為落實會議精神，鼓勵農民進城購房，幫助解決新市民和青年住房困難，長春市將按照人才50元/平方米、農民80元/平方米的額度對購房進行補貼。
同時，長春市政府投入5000萬元，以消費券的形式發放給符合條件的購買者和農民。消費券可以用於家電和汽車消費。住房補貼和優惠券政策暫定執行到今年年底，並將酌情調整。該政策不包括雙陽區、九臺區、公主嶺市等縣(市)。此外，鼓勵開發企業對留(來)住人才和農民購房給予優惠，但成交價應不低於商品房備案價的85%。
在允許公積金組合貸款方面，在長春市範圍內開展住房公積金商業銀行組合貸款(試點)和住房公積金家庭組合貸款。繳存公積金的購房人家庭成員(包括父母、子女、配偶)可以共同使用公積金貸款，但只能兩人共同還款。
目前長春非住宅消化周期長。為盤活存量，在保持土地性質和規劃用途不變、符合環保、消防和結構安全的前提下，允許未開工和在建的商業、商貿用地項目設置辦公用房居住功能。
為加快公共服務設施建設，市區、開發區、直轄市有關部門將適時公布房地產開發項目周邊教育、醫療等公共服務設施的開工、竣工和投入使用日期。同時，對未開工和在建待售項目加快公共服務設施建設進度，及時跟蹤檢查，確保在公布時限內完成。
在規範市場秩序方面，按照住建部等八部委文件要求，長春市近期將制定整頓房地產市場秩序方案，在房地產開發、房屋買賣、房屋租賃、物業服務四個方面開展聯合執法檢查。同時，加強房地產市場監測，正確解讀房地產市場調控政策措施，穩定市場預期，引導合理住房消費。依法加大對編造謠言擾亂市場秩序、傳播虛假信息誤導市場預期行為的查處力度。
值得壹提的是，通知指出，對於降低首付比例、車庫按住宅類別征稅的政策，長春市將按照首套房30%、二套房40%的現行首付比例執行非住宅征稅政策。除住房補貼和發放消費券政策暫時執行至今年年底外，其他政策執行至2022年6月底。具體政策由各行業主管部門負責解釋。
長春市房地產協會表示，此次調整主要是按照國家房地產市場調控精神，結合長春市房地產市場運行現狀，從供需兩方面入手，不斷滿足剛性和改善型基本住房需求，減少消化周期，穩定市場預期，保持長春市房地產市場平穩運行。
中指研究院發布的“8月百城價格指數”顯示，今年8月，長春新建住宅價格環比下跌0.41%，僅次於秦皇島，排名百城倒數第二。新建住宅樣本均價9269元/平方米；8月長春二手房價格環比上漲0.15%，樣本均價9911元/平方米。