物業管理交接協議1甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
丙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(甲方委托的物業管理公司)法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
甲、乙雙方於20xx 65438+10月1日簽訂了《花園物業服務合同》，服務期限自20xx 65438+10月1日起至20xx 65438+2月31日止。現在合同期已過，雙方自然要壹致確認合同權利義務。
現甲乙雙方就本合同解除及解除合同後丙方移交乙方對_ _ _ _ _ _花園的物業管理事宜達成如下協議:
1.甲方已選定丙方作為_ _ _ _花園的物業管理服務企業，並於20xx 65438+10月1日正式接管_ _ _ _花園小區的物業管理服務。甲、乙、丙三方共同辦理交接事宜，乙方和丙方在交接過程中應平穩過渡，以確保新舊物業公司交接後_ _ _ _花園的物業服務質量。
二。移交的原則:
1.在_ _ _ _花園管理和服務期間，乙方向小區物業服務企業購買和添置的物品所有權歸乙方所有，乙方將於20xx年65438+10月4日前自行處置。
2.甲乙雙方同意根據_ _ _ _花園開發建設單位_ _ _ _房地產集團(_ _ _ _)有限公司(以下簡稱_ _ _ _集團)關於漳州市_ _ _ _花園業主委員會物業交接的復函要求，辦理小區公共設施設備的交接。對於_ _ _ _集團提出保留處置權的信函部分，甲方應與_ _ _ _集團協商解決。
3.關於_ _ _ _集團《關於漳州薌城區_ _ _ _花園業主委員會物業移交的復函》中小區專有部分的物業管理，丙方將與_ _ _ _集團另行協商確定後續管理事宜。
三。轉讓事宜:
1.甲、乙、丙三方壹致確認並同意，三方將於20xx 65438+年10月2日至7日完成_ _ _ _ _花園小區物業管理事務的交接和接收工作，交接工作由乙、丙雙方在甲方的監督和見證下進行。
2.在乙方管理和服務_ _ _ _ _花園期間，甲、乙、丙三方壹致確認並同意按照以下原則移交和處理財務事宜。
1.乙方未向甲方計提的_ _ _ _花園小區公共設施設備專項維修資金為人民幣貳萬元整(￥20000元)。
2.乙方向業主預收的金額(包括水費、物業管理費、停車費、公共部位營業收入)為人民幣4416元。(詳見附件1《_ _ _ _園預收20xx年度費用明細表》)
3.乙方預收業主的_ _ _ _ _花園壹至四期* *露天車輛停車費為人民幣三萬壹仟肆佰玖拾玖元整(￥31.499元)。
上述款項由乙方於20xx 65438+10月30日前壹次性支付給甲方。
4.本協議未盡事宜，由雙方協商解決，並簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成的，任何壹方均可向物業服務區域所在地人民法院提起訴訟。
5.本協議壹式三份，甲、乙、丙三方各執壹份。簽字蓋章後具有法律效力，如有單方違約，承擔責任。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _丙方:_ _ _ _ _ _ _ _
代表:_ _ _ _ _ _ _代表:_ _ _ _ _ _ _代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
本協議簽署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
本協議簽署地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
物業管理移交協議2業主(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _
接收單位(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _社區位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _市內 總投資_ _ _萬元，其中國家投資_ _ _萬元，自籌_ _ _萬元。 該房屋的土建結構為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
根據國務院《物業管理條例》及其他有關規定，結合實際情況，甲乙雙方本著平等協商的原則，就物業管理責任移交達成如下協議:
1.甲方將交付位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的住宅區
2.辦理完交接手續後，乙方享有該房屋在_ _ _ _ _ _ _的永久產權。
3.辦理物業驗收手續時，甲方需向乙方移交的資料包括:竣工總平面圖、配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；設施設備的安裝、使用、維護等技術資料；物業管理所需的行業說明文件及其他相關材料。
四。甲方應按國家規定的保修期限和範圍對交付給乙方的房屋承擔保修責任。____
5.甲方保證如期向乙方交付上述房屋。如因甲方原因未能在約定日期前交付該房屋，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。
6.本協議壹式六份，甲乙雙方各執壹份，雙方各執壹份，電力、供熱單位各執壹份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
七。本協議未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
監理單位:_ _ _ _ _ _ _ _
施工單位:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _接收單位:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
物業管理移交協議3甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
根據_ _ _ _市人民政府第_ _ _ _次和第_ _ _ _次市長辦公會議精神，為加強我市住宅物業管理，市政府決定成立_ _ _ _市房地產物業管理公司，對我市住宅物業實行規範統壹管理。為了給居民樓的住戶創造壹個整潔、文明、安全、方便的生活環境， 甲、乙雙方經協商壹致，決定移交_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的物業管理
壹、從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始
二。從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始
三。為加強小區物業管理，甲方在市物業辦的指導下，成立了小區業主管理委員會，使物業工作依法進行。
4.物業管理用房、供水設施設備的產權不變，但由乙方免費使用和維護，維護費用由乙方承擔..
5.甲方應結算費用(員工工資、電費、維修費等。)前在物業管理工作中發生的費用，未結算的費用由甲方負責。
不及物動詞甲方應向乙方提供以下物業管理信息:
1，住宅小區規劃平面圖。
2、工程竣工總平面圖。
3.單體建築、結構和設備竣工圖。
4、公共設施、地下管網工程竣工圖。
5、工程質量驗收證明。
6、有關設施、設備安裝竣工圖和使用、維護的技術資料。
7.關於大中專項維修資金的使用:根據有關規定，用戶專項維修資金應當由市物業辦代收。由於本小區專項維修資金已由甲方代收並存入專戶，今後發生大中型維修工程時，由乙方提出施工方案和工程預算，經甲方審核，業主同意後，由甲方負責出資，從維修基金中扣除，因資金不足由甲方負責維修。
八。甲方不向乙方提供物業管理費，乙方的管理費用通過收取居民服務費解決，物業服務費由乙方收取，服務標準與收費情況無關，收費標準由乙方確定，但不得超過相關規定。
九。乙方可根據業主的委托提供物業服務合同約定以外的服務，服務報酬由雙方約定。
X.乙方的服務應按照規定的服務內容和服務標準執行(詳見附頁)。如乙方違約或未能履行承諾，甲方有權通過法律途徑向乙方索賠。同時，如果業主無理拒絕支付服務費，物業管理公司有權通過法律途徑解決。
11.物業管理公司管理住宅區前，甲方應將乙方進入管理和服務的情況通知業主，並征得業主同意。
12.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。(見附頁)
13.本協議壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，簽字蓋章後具有法律效力。如果單方面違約，就要承擔責任。
14.本合同期限暫定為壹年，期滿後可以續簽。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方代表:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方代表:_ _ _ _ _ _ _ _
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物業管理交接協議4甲方:_ _ _ _ _ _ _前期物業管理公司
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _物業管理有限公司
根據《物業管理條例》、《第項物業管理辦法》和逸墅小區業主大會決議，就逸墅小區物業管理移交達成如下協議:
1.關於物業管理費:甲方的相關物業費收取事宜由業委會協調解決。乙方正式入住接管後，應重新制定物業費收取周期，並與業委會商定物業費收取的起止日期。
2.專項費用:專項維修資金歸全體業主所有，專項用於物業保修期滿後公園內* * *用部位和* *用設施設備的維修、更新和改造，不得挪作他用。本協議簽訂前，甲方應將專項維修資金的使用情況移交給乙方，如至今未使用，甲方應出具未使用維修資金的說明並加蓋公章。
3.本協議簽訂前，甲方應記錄與該物業相關的水表、電表底數，並以本協議簽訂日期為依據。之前發生的費用由甲方結算，之後的費用由乙方承擔..甲方應確保不拖欠供水公司、電力公司和燃氣公司的費用。本協議簽訂後，由乙方統壹管理。甲方應協助乙方在相關單位辦理用戶名變更手續，並將小區用戶變更為乙方..
四。本協議簽署前，如甲方有小區業主作出的優惠事項承諾，應妥善解決。甲方向車主收取的押金(如裝修押金、車輛牌照押金等)應返還給車主，未返還給車主的部分(附明細)應全額移交給乙方保管。乙方不承擔因甲方收取了其他保證金而導致的不返還或不納入轉賬明細的責任。否則，由此產生的糾紛應由甲方自行解決，與乙方無關..
5.根據相關物業法律法規的要求，甲方有義務完整移交與住宅區相關的固定資產及必要資料，包括但不限於工業資料、竣工圖、業主資料、物業費收取明細、住宅區各種租賃協議、各種維修合同、廣告及其他住宅區收支合同，並辦理雙方書面交接手續，為乙方繼續做好住宅區管理工作創造有利條件(。甲乙雙方確認，在簽署本協議之日，本小區物業管理涉及的公共設施設備運行良好，無任何故障，交接須經雙方專業人員確認。
不及物動詞甲方應提供截至本協議簽署之日的財務報表和詳細的交易依據作為本協議的附件，以便乙方日後順利管理社區。
七、甲方聘用的小區物業管理從業人員，由甲方妥善處理，不得影響乙方的正常工作秩序..
八、本協議簽訂前，因住宅區物業管理產生的經濟糾紛由甲方承擔，直至糾紛徹底解決。本協議簽署之日，該小區的物業管理將正式由乙方接管，乙方接管該小區後的所有物業管理責任由乙方承擔..
9.設備移交過程中如出現短時間內難以查明的問題，甲方應在規定時間內繼續配合乙方進行設備的維護和驗收，確保移交無遺漏。
X.如有本協議未盡事宜，業委會將與甲乙雙方協調協商解決。
XI。本協議壹式三份，雙方各執壹份。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
日期:_ _ _ _ _ _ _日期:_ _ _ _ _ _ _日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _