簽了租房合同，沒交錢。這份合同有效嗎？

合同以付款為生效條件的，不付款合同不生效；本合同附有其他生效條件的，本合同自生效條件成立時生效；此外，本合同自雙方簽字之日起生效。租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期支付約定的租金，並在租賃關系終止時將房屋原封不動返還出租人的協議。租賃合同的期限由當事人協議確定，最長期限為二十年。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超出部分無效。