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政府如何對征用廠房進行補償?

1.《城市房屋拆遷管理條例》第三十壹條和第三十三條分別規定,拆遷人應當向被拆遷人和房屋承租人支付搬遷補助費,並對停產停業給予適當補償。在上海市政府發布的規範性文件《中國2010上海世博會場址非住宅房屋拆遷評估補償實施細則》中,下列事項應由租賃企業進行補償:

1,設備搬遷安裝費;

2.設備重置為新價格;

3、停產、停業賠償。

二、在法律實踐中,企業拆遷補償主要分為三部分:

1.拆遷資產的補償,包括不能搬遷的土地、房屋、建築物及地上附著物,以及因搬遷確實損失的機器設備的補償;

2.拆遷費用補償,包括搬遷前期發生的費用、搬遷過程中發生的停工費用、機器設備的調試和修理費用、材料的拆除、包裝和運輸及辭退員工的補償費用;

3.基於拆遷政策的獎勵費,包括快速搬遷費和拆遷獎勵費。

延伸信息《城市房屋拆遷管理條例》第十三條:拆遷人和被拆遷人應當依照本條例的規定,就補償方式和金額、安置用房的面積和位置、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋的,拆遷人應當與被拆遷人和房屋承租人簽訂拆遷補償安置協議。

第十四條房屋拆遷管理部門委托的房屋需要拆遷的,拆遷補償安置協議必須經公證機關公證,並保存證據。

第十五條拆遷補償安置協議訂立後,被拆遷人或者承租人在搬遷期限內拒不搬遷的,被拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法向人民法院申請執行。

第十六條拆遷人與被拆遷人或者被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的,房屋拆遷管理部門應當根據當事人的申請作出裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人,由同級人民政府管理。裁決應當自受理申請之日起30日內作出。

當事人對裁決不服的,可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院提起訴訟。依照本條例規定,拆遷人已經對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置房或者周轉房的,訴訟期間不停止拆遷的執行。