通知明確，在新供應的商品住房、安置房等項目中，每年按照新供應住宅項目建築面積的壹定比例配建公共租賃住房、保障性租賃住房及相應的機動車停車位。其中，商品房項目以保障性租賃房為主，主要提供70平方米左右的小戶型、低租金成套房源。
同時，為提高保障性租賃房居住品質和居住環境，《通知》明確，配建住房在布局、建築密度、景觀環境、綠化、建築立面風格、色彩、建築材料質量等方面與項目內其他住房基本壹致。住房分配原則上應集中進行，以整棟樓和單元為最小建設單元。隨著房屋的建設，交付裝配裝修成品，與同壹物業管理區域內的其他房屋統壹管理，享受相同的物業服務。
北京市住建委相關負責人表示，“十五”期間，北京將緊緊圍繞住有所居目標，以解決首都特大城市住房困難為重點，著力布局交通便利、配套完善的人口和產業集聚區，補齊保障性租賃房短板，全面增加保障性住房有效供給。