租賃租金計算租賃期內的收入價格，加上非租賃期內的收入價格。
出租房屋總產權價值:(無租賃限制的價值)
按市場租金計算的房地產收入價格
承租人權益的價值:
租賃期內市場租金與合同租金之間差額的現值。
三者之間的關系:
有租賃限制的價值=無租賃限制的價值-承租人的權益價值