記者王淑貞
促進房地產市場平穩健康發展
“2018，黨中央、國務院決定實行房地產長效機制。經過兩年多的實踐，我國房地產市場總體保持平穩運行，充分說明黨中央、國務院關於房地產長效機制的決策部署是準確有效的。”住房和城鄉建設部副部長倪虹表示，下壹步，住建部將繼續全面落實房地產市場長效機制，穩定地價、房價和預期，促進房地產市場平穩健康發展。
倪虹還表示，為了保持房地產市場平穩健康發展，必須規範房地產市場秩序。他說，7月13日，住建部會同八部門下發了《關於繼續整頓和規範房地產市場秩序的通知》。目的是用三年時間實現房地產市場秩序明顯好轉，違法違規行為得到有效遏制，監管體系不斷完善，監管信息系統基本建立，逐步形成各部門齊抓共管的工作格局，群眾投訴數量明顯減少。
倪虹指出，下壹步，住房城鄉建設部將會同有關部門，督促各地落實《通知》要求，加大房地產市場秩序整治力度，切實維護人民群眾合法權益，不斷提高人民群眾滿意率。住房問題壹方面要保持房地產市場平穩健康發展，另壹方面要加大住房保障力度。
此外，王表示:“保障性租賃房的重點是解決人口凈流入重點城市特別是大中城市新市民和年輕人的住房問題。我們現在正在加緊努力。”
倪虹還強調，解決年輕人和新市民的住房問題是各級政府的責任，也是提高城市競爭力和可持續發展的必然要求。城市政府要有內生動力，變“我要做”為“我要做”，下決心解決新市民和年輕人的住房問題。下壹步，住建部要把重點放在政策落實上，真正加快保障性租賃房建設，讓新市民和年輕人盡快改善居住條件。
探索城市更新的路徑方法
王指出，中國的城市化已經進入了發展的中後期，中國的城市建設和發展也進入了城市更新的重要時期。從過去解決“有”的問題，到現在解決“好”的問題。因此，必須加快轉變城市開發建設方式，推動城市高質量發展。當然，中國在短時間內走過了壹些國家幾百年走過的城市化進程。在這個過程中，由於如此高的發展速度，在發展過程中仍然存在壹些不足，特別是“理子工程”，如地下空間的利用和建設、城市內澇等，需要在高質量發展的過程中加以解決，以更好地滿足人民對美好生活的需要。
“城市更新行動的實施，應該從過去的大規模增量建設轉向存量升級和增量結構調整並重。城市更新的內涵應該是促進城市結構優化、功能完善和品質提升，也是轉變城市發展建設方式的重要抓手。”住房和城鄉建設部副部長黃艷說。
8月31日，住建部在其網站發布的通知明確指出，實施城市更新要順應城市發展規律，尊重人民意願，以集約、綠色低碳發展為路徑，轉變城市開發建設方式，堅持“留得住、拆得動”原則，以保留和提升為重點，加強改造重建，補齊城市短板，註重提升功能。
(編輯:王玉英)