企業以融資租賃方式租入固定資產，是因為被租賃企業在租賃期內實質上獲得了該資產提供的主要經濟利益，同時承擔了與該資產相關的風險。因此，租賃企業應將融資租賃資產作為固定資產入賬，同時確認相應負債，計提固定資產折舊。
財稅[2005]165號第六條:壹般納稅人在輔導期內註銷或被取消壹般納稅人資格時的存貨和免稅額的處理。壹般納稅人轉為小規模納稅人時，其存貨不轉出進項稅，其免稅額不予退還。所以融資租賃固定資產需要折舊；壹般納稅人註銷後，進項稅額不予退還。
擴展數據
除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產的最低折舊年限如下:
(壹)房屋和建築物，為20年；
(2)飛機、火車、船舶、機器、機械和其他生產設備，10年；
(三)器具、工具、家具等。與生產經營活動有關的，為5年；
(四)飛機、火車、輪船以外的交通工具為四年；
(五)電子設備，為3年。
百度百科-固定資產折舊