2.房屋出租後，承租人須持個人身份證件，按規定帶到社區警務室登記。不得偽造或假冒他人出租房屋。
3.承租人不得租用多人輪流居住或私自留宿，不得在出租房屋內從事違法活動。
4.嚴禁在租賃房屋內存放易燃、易爆、槍支、彈藥、有毒、放射性危險品。
5.承租人不得利用出租房屋進行其他危害國家和社會公共利益的活動。
6.集體或者單位出租房屋，應當建立安全管理制度。
房屋租賃技巧
1，突出房產交通便利的特點:
剛畢業的大學生對出租屋的室內設施要求不高，但由於剛步入社會，對陌生的城市還不熟悉，所以交通便利的出租屋就成了他們的首選。他們希望住在壹個公交線路密集的地方，這樣他們可以只坐壹次公交車去上班。因此，房東在出租房屋時，應突出租賃物交通便利的特點。
2.多層無電梯客房很受歡迎:
因為大學生進入社會工資不高，租房的投入也不會高。壹般來說，除了城中村，大學生更喜歡住在改革開放初期修建的沒有電梯的老舊居民樓裏。作為這些老小區的房東，更應該突出老小區居民簡單，居住更安全，高層電梯小區物業管理費更低的特點。
租房要交哪些稅？
1.房產稅:向國家繳納房產稅，出租人按年租金收入的12%繳納房產稅。
2.個人所得稅:根據《中華人民共和國財政部國家稅務總局關於經濟適用住房和廉租住房住房租賃稅收政策的通知》(財稅[2008]24號)，自2008年3月1日起，減按10%的稅率征收個人所得稅。租金不超過4000元的，按(10%；租金超過4000元(含4000元)的，為(已付租金稅×(1-20%))的10%。
3.營業稅:營業稅按3%的稅率減半計算繳納。
4.城市維護建設稅及附加的征收標準為實際營業稅稅額乘以城建稅稅率(根據納稅人所在地適用7%、5%、1%三檔稅率)和3%的附加率計算繳納。
5.免征城鎮土地使用稅和印花稅。