用農村集體土地建設住房，村委會有權收取租金嗎？

《財政部國家稅務總局關於集體土地城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅〔2006〕56號)規定，在城鎮土地使用稅征收範圍內實際使用應稅集體所有建設用地，但未辦理土地使用權出讓手續的，由實際使用者繳納土地使用稅。

上述集體土地是指未被國家征用並已辦理土地使用權出讓手續的，以集體土地所有權和集體土地使用權兩種形式歸單位或個人所有的集體土地。

集體土地出租後再轉租的，由最終出租土地的單位或個人繳納土地使用稅。