買房出租的年利率是多少？

利率是7.05%。租賃實際利率根據中國人民銀行同期基準利率計算，即7.05%。隨中國人民銀行基準利率浮動。融資租賃業務屬於金融範疇，租金計算和貸款計算沒有本質區別。