香港商人李嘉誠最早提出公攤面積。當時提出後，得到了香港政府和當地地產、物業的支持。最後從內地得知，房屋買賣時實行公攤面積，壹直延續至今。
公攤面積包括公共門廳、走廊、過道、公共廁所、大堂、電梯及樓梯間、電梯井、電梯機房、水泵房、水箱間、消防通道、熱水鍋爐房、電梯休息室、配電室、垃圾槽、管道井、消防控制室、燃氣調壓室、空調機房、值班門衛、物業。