租金水電費按承租人實際使用量計算。根據我國合同法的規定，個人出租房屋，水電費如何計算應在租賃合同中約定，水電費壹般是用多少交多少。
租房前的註意事項
1.簽租賃合同。
在外面租房的話，正式搬進去之前壹定要簽租房合同。所有和樓主商量的事情都是以文字的形式來確定，以保護對方的利益。同時，在簽訂合同時，壹定要註意核對合同是否是約定條款。
2.檢查房子裏的物品
在妳正式搬進房子之前，也要提前和房東壹起檢查壹下房子的各種設施設備等物品，以免之前的房客丟失物品，房東會把責任推到現在的房客身上。
3、確認成本計算時間
租房正式入住時，也要記住自己的入住時間，確認自己的正式租房時間，查看水表、電表各種費用的計費時間。
4、更改房間門鎖或密碼。
如果房子之前租給了別人，最好和房東協商更換房間的門鎖。如果是電子鎖，最好把電瓶鎖的密碼改了。
5、分享問問* * *空間
與他人或多人合租壹套房子，應事先向房東詢問可以使用的公共空間，減少因使用公共空間與其他租客發生糾紛。
6.記下樓主的聯系方式。