(2)建立和完善房地產管理制度；
(三)定期檢查房屋，制定維修養護計劃並組織實施；
(四)加強出租屋管理，及時收取租金，教育職工愛護住房，做好職工住房調換工作；
(五)掌握房屋變動情況，及時辦理變更手續，按時向區、縣房管機關報送房地產統計報表。
法律依據:《商品房租賃管理辦法》
第十四條房屋租賃合同訂立後30日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。
第十六條對符合條件的，直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當在3個工作日內辦理房屋租賃登記備案，並向租賃當事人出具房屋租賃登記備案證明。
第十九條房屋租賃登記內容變更、續租或者終止租賃的，當事人應當在30日內，到原租賃登記部門辦理變更、續租或者註銷房屋租賃登記手續。