房屋租賃合同的重要要件是什麽？

房屋租賃合同的要件應當包括以下內容: (壹)當事人的姓名或者名稱、地址；(二)房屋的位置、用途或者建築面積、裝修設施；(三)房屋用途(住宅或商業、辦公、工廠等。);(四)租賃期限(不超過二十年)；(五)租金數額及期限、貨幣和支付方式；(6)房屋修繕責任；(7)關於裝修的約定。根據《民法典》第七百零四條規定，租賃合同的內容壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物的維護。