商鋪租賃合同？
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，本著平等互利、協商壹致的原則，甲方將_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自願簽訂本合同，共同遵守。
第壹條租賃位置和泊位面積
租賃地點:_ _ _ _ _ _ _ _。
租賃面積:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，其中:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米
第二條租賃期限
租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _年，即從_ _ _ _ _ _ _ _年起。
第三條押金、租金、設施費、管理費等。
1.簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _元的定金。租賃期滿，費用結清並經甲方驗收合格後，甲方將上述押金退還給乙方(無息)。
2.乙方應在每月的10前向甲方支付以下月度費用。
3.電費、水費按有關部門規定的商業電、水價收取(含損耗和區域內路燈分攤)。上個月的水電費要在次月10前繳納。
第四條甲方的責任
1.甲方負責提供小區內的消防設施、公共衛生、供水、供電設施，並負責上述設施的維護。
2.甲方負責制定_ _ _ _ _ _ _小區的綜合管理規定及小區的其他管理制度。
3.甲方應按照本合同和《社區綜合管理規定》對商業社區進行日常管理，並負責提供相應的管理人員和服務人員(如保安、清潔工、電工、水工等)做好安全、防火、防盜、保潔、供電、供水等工作，維護社區的正常經營秩序。
4.合同期內的租賃稅由甲方承擔..
第五條乙方的責任
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2.乙方承租商鋪後，應立即在工商行政管理部門辦理營業執照，並在稅務管理部門辦理稅務登記手續，不得無證經營。乙方必須在社區內辦理自己的財產和人身保險。
3.乙方應做好店鋪的安全、防火、防盜工作，不得在店鋪內(含二層)使用裸竈，不得占用公共空間經營或堆放貨物、雜物。因乙方責任造成的火災、盜竊等事故，造成商業社區損失的，由乙方負責賠償..
4.未經甲方同意，乙方不得擅自改變或拆除泊位內的建築結構和裝修設備。
5.乙方負責保管和維護店鋪內的設備和設施。如有損壞，應及時修復，費用由乙方承擔..
6.乙方應積極協助和配合甲方對商鋪、設備和公共設施的維護，不得妨礙檢查和施工，不得以此為由不付、少付或拖欠所有應付費用。
7.乙方如需對租賃店鋪進行內部裝修、裝飾，應向甲方申報裝修設計方案，經批準後方可施工。乙方遷出時，該商鋪內所有嵌入建築結構的附加附屬設施不得拆除，甲方不予補償。乙方在小區張貼宣傳品或設置廣告時，應按小區有關規定辦理手續，並服從甲方的統壹規劃..
泊位租賃合同到期？
1.租賃合同續簽是壹個綜合性的問題，完成續簽有很多前提條件。首先要看妳上壹份租賃合同在租賃期滿後同等條件下是否有優先續租權(當然，即使妳的合同中有這樣的條款，其約束力也是蒼白無力的)。
2.另外，我個人認為，成功的續約是在宏觀和微觀兩個條件下才能完成的，所以續約談判比品牌的首次入駐談判更難！宏觀上，當然要滿足雙方需求，但也要看誰提出續約。如果是乙方，那麽妳將面臨被動談判！甲方將密切關註續租後的租金收入和續租期間的租金上漲情況。妳不能指望按照原來的條款續約，這是不可能的！壹般來說，良性的商業項目，續租後第壹年租金會上漲5%，之後是否會逐年上漲，就看妳的談判技巧了。
3.壹個上漲的商業項目，續租後首年租金會上漲10%左右甚至更高，行業內各地都壹樣。不要驚訝。另外，合作初期甲乙雙方的需求會和續約時有很大不同。不要用老條件和甲方談判。妳首先要明確這個地方是否有必要讓妳留下來，用妳的經營收入和經營成本算壹筆賬，看看妳能承受的底線是什麽。不要強求，否則整個續約期妳只有給甲方打工的份。
做生意租鋪位是很重要的。如果找不到好的地段，很可能會影響生意的質量。以上文章為妳介紹了泊位租賃合同，妳可以熟悉壹下，簽了就不會覺得陌生了。而且文章詳細的告訴了妳如何解決泊位租賃合同到期的問題，遇到這些問題妳都可以很好的解決。