法律分析
承租人有下列行為之壹的，出租人可以提出提前解除房屋租賃合同關系。承租人有下列行為之壹的，出租人可以提出提前解除房屋租賃合同:1。承租人擅自將租賃房屋轉租、轉讓或出借的；2.承租人利用租賃房屋進行違法活動，損害公眾利益的；3.承租人在壹定期限內未按合同規定的期限支付租金；4.承租人違反合同約定擅自改變房屋用途的；5.承租人嚴重損壞房屋或附屬設備，拒絕維修或賠償的；6.出租人確因家庭人口增加等不可預見的原因需要收回房屋用於自住，或者出租房屋損壞嚴重，有傾倒危險，需要重建，且確有房管部門的。在這種情況下，出租人解除合同，應當適當補償承租人因搬出而遭受的經濟損失，且承租人壹時找不到房屋的，雙方可以協商騰退承租人承租的壹部分房屋，而不是強迫承租人騰退房屋搬家。在改建的情況下，改建後的房屋仍出租時，原承租人有優先承租權。根據相關法律法規的規定，承租人也可以因下列情形提前解除房屋租賃合同:1。承租人已經建造或者購買房屋，不再需要繼續租賃他人房屋的；2.承租人家庭遷出租賃房屋所在城市的；3.租賃房屋損壞嚴重，無法正常使用，有傾倒危險，出租人拒絕維修的。
法律依據
中華人民共和國民法典
第五百三十三條合同訂立後，合同的基本條件發生重大變化，是當事人訂立合同時所不能預見的，不屬於商業風險。如果繼續履行合同對壹方明顯不公平，受到不利影響的壹方可以與另壹方重新談判；在合理期限內協商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構應當根據案件的實際情況，按照公平原則變更或者解除合同。
第五百六十三條有下列情形之壹的，當事人可以解除合同: (壹)因不可抗力致使合同目的不能實現的；(二)履行期限屆滿前，壹方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務；(三)壹方遲延履行主債務，經催告後在合理期限內不履行的；(四)當事人壹方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；(五)法律規定的其他情形。以繼續履行債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但應當在合理期限之前通知對方。
第五百六十二條當事人可以協商解除合同。當事人可以約定壹方解除合同的理由。合同解除原因出現時，債權人可以解除合同。