租房有哪些註意事項？
1，房東要對租客進行核實:房東在租房時要對租客的身份進行核實，主要包括身份證、護照、駕駛證等相關證件的核實，同時還要對租客的姓名、工作、居住人數等進行走訪。最好去相關公安機關查詢租客的信息。
2.盡量不要把房子租給短期租房者:房東最好不要租給短期租房者，比如只租壹兩個月的，租給對方壹定要非常謹慎。壹般房東盡量以半年為最短期限，房主盡量不向不了解詳情的人透露太多信息。
3.交付物業雜費:衛生費、有線電視費等由誰支付？，並與物業或業主核實。
4.房東要多去拜訪租客:房東要經常打電話詢問租客的房子情況，定期看看房子的基本情況。壹旦發現租住的房屋有任何異常現象，尤其是家用電器有異常現象，壹定不能掉以輕心，要及時通知公安機關。
5.合租情況及租房合同:辦理合租合同時，需提供業主同意合租的書面證明。未經業主同意，業主不得出租房屋。租客和房東之間的任何口頭約定，都應盡可能在正式的租房合同中執行。
租房手續是怎樣的？
1.把房租和水電煤氣費分開:如果這些都包含在房租裏，就要繳納各種房屋租賃稅，對房東非常不利。因此在房屋租賃協議中約定，租房者應根據消費情況直接向相關供應公司或其代理人支付費用。
2.把物業費和房租分開:如果物業費包含在房租總額中，房東還需要繳納各種房屋租賃稅，所以房屋租賃協議中規定物業費由租房者直接支付給物業公司。
3.將房屋租金與車庫租金分開:租金分開計算，適用的稅費較少，可以單獨訂立車庫租賃協議作為單獨附件。