第二條“租賃合同涉及的房屋依法未經消防部門驗收的，人民法院不得以房屋未經消防驗收為由認定合同無效。”
第三條“租賃房屋用於開辦、經營賓館、飯店、商場等公眾聚集場所的，向當地公安消防機構申報消防安全檢查的義務人為企業的開辦經營者，但租賃對象已通過消防安全驗收的除外，這是認定房屋租賃合同效力的必要條件”。
2.如果租賃房屋消防驗收是必不可少的前提條件之壹，且未提供涉案房屋消防驗收手續，導致開業前無法辦理必要手續，致使合同目的無法實現的，可以解除合同。