據北京市朝陽房管局消息，北京市朝陽區近日開始組織2021“未成年子女較多”家庭選房，這是北京市首批直接分配給多子女家庭的公租房。據悉，北京也是全國首個在公租房分配上實行國家“三孩”政策的城市。
今年8月，北京市住建委發布《關於加強公共租賃住房資格審核和分配管理的通知》，規定對已取得公共租賃住房登記資格的低保、低收入、重殘、重病等特殊困難家庭，區住房保障部門可結合本區實際情況，直接下發選房通知書組織選房。
更重要的是，為了落實鼓勵生育的政策，等待大量未成年子女的家庭可以優先租住公租房。
根據該文件精神，結合朝陽區實際情況，朝陽區本次選房活動通過向已取得公租房資格且尚未大量分配未成年子女的家庭直接發放選房通知書的方式組織選房。
據了解，“未成年子女較多”的家庭是指有兩個或兩個以上未成年子女的家庭。目前，北京有近3000個這樣的家庭在等待公租房。根據朝陽區的公告，截至上月底，本區共有175個“大量未成年子女”的家庭在輪候。
按照北京市公租房的申請條件，這些輪候家庭的年收入必須符合相關規定。
具體來說，具有北京市戶籍的申請人，人均住房面積15平方米(含)；三人及以下家庭年收入13萬元(含)以下，四人及以上家庭年收入13萬元(含)以下。
對於非北京市人，申請人需來京連續穩定工作壹定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，並能提供暫住證明、繳納住房公積金證明或同期參加社會保險證明。本人及家庭成員在本市無住房。
根據朝陽區的公告，本次配租涉及兩個公租房項目，戶型為大中小戶型，產權單位均為北京市保障性住房建設投資中心，分別為燕寶北郊家園項目和燕寶雙橋家園項目。
其中，燕寶北郊家園項目住房面積從56.60平方米到65.23平方米不等，租金標準為每月每平方米60元。燕寶雙橋嘉園項目，房屋面積從46.47平米到52.22平米不等，租金標準為42元/平米·月。以壹套46.47平米的公寓為例，月租金約為1.952元。
值得註意的是，北京公租房租金實行市場定價、分級補貼、租補分離。目前全市公租房租賃價格基本在項目周邊房市租賃價格的80%-90%之間，三年不變。加上補貼後，中低收入家庭的實際租金水平相當於市場租金價格的4%到81%。
在分析人士看來，北京朝陽在全國率先實行三孩家庭公租房政策，具有非常好的示範效應。
從中央政策來看，今年7月，中央出臺了《關於優化生育政策促進人口長期均衡發展的決定》，明確地方政府在分配公租房時，在選房方面可以根據未成年子女數量，對符合當地住房保障條件且有未成年子女的家庭給予適當照顧。
7月28日，四川省攀枝花市出臺《關於促進人力資源聚集的十六條政策措施》，直接給錢鼓勵生育。文件中提到，攀枝花戶籍家庭在2021，12年6月及以後生育兩個或三個孩子的，每月給予500元的育兒津貼，直至孩子滿3周歲。
此後，直接從“最大成本”住房的兒童保健，這是臨澤縣，張掖市，甘肅省。
15年9月，臨澤縣發文稱，第二個孩子每年領取5000元的育兒津貼，第三個孩子每年領取10000元的育兒津貼，直至孩子三歲。在轄區內公辦幼兒園就讀的臨澤戶籍常住家庭，每生二孩給予1000元，每生三孩給予2000元。對生育兩個或三個子女的具有臨澤戶籍的常住家庭，在市區購買商品房時給予4萬元的政府補貼。
如何把三孩政策和住房政策結合起來，是最近各地都在思考的內容。此前，臨澤縣在全國率先提及三孩家庭住房補貼政策，北京朝陽在公租房分配方面進行試點和創新。
目前，我國住房保障體系已經形成了“三位壹體”的模式，即公租房、保障性租賃房和* * *產權房。業內專家認為，未來公租房的分配將與三孩家庭結合得更加緊密。(作者:孫)