簽訂租賃合同時應遵循的基本原則如下:
1，當事人地位平等原則。
2.各方具有平等的民事權利能力。
3.當當事人參與租賃業務時，適用相同的法律，他們具有平等的地位。
4.當事人在創設、變更、解除特定租賃法律關系時，必須平等協商。
5、等價有償、平等交換的原則，實現各自的經濟利益。
6.雙方各付各的，互相補償。
7.獲得利益和履行義務在價值上大致相當。
8.壹方不得無償占有、剝奪或侵害另壹方的利益。
9、根據盈虧原則，使受害人得到補償。
10，自願公平原則。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第七百三十條
法律後果租賃期限沒有約定或者約定不明確的，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，應當認定為不定期租賃；當事人可以隨時終止合同，但應當在合理期限前通知對方。
第七百三十三條
租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。