法律依據:《民法》第703條規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《民事訴訟法》第三條規定，人民法院受理公民、法人、其他組織以及他們之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法規定。