房屋租賃合同用於生產經營，或者既用於居住又用於生產經營的，應當照章繳納印花稅，即房屋租賃合同印花稅。很多人都有這個疑問，房屋租賃合同印花稅是怎麽繳納的？房屋租賃合同印花稅有折扣嗎？下面我來回答妳的問題，希望能幫到妳。
1.房屋租賃合同如何繳納印花稅？
根據稅法相關規定，印花稅應按租賃合同記載金額的千分之壹計算。
(1)加蓋購買章，劃掉。
(2)租賃合同只約定月(或年，或日)租金標準而未約定租賃期限的，可在簽訂合同時按固定金額申請5元貼花，結算時再按實際金額計算稅款，並打印補貼章。
(3)稅額在500元以上，或者需要重復申請的，填寫納稅申報表。
(4)合同雙方應計算、繳納和粘貼印花稅。
二。房屋租賃合同印花稅優惠
中國的法律法規也規定了免征印花稅。房屋租賃合同符合規定條件的，可以免征印花稅。
1、《印花稅暫行條例》和《實施細則》規定，下列情形免征印花稅:
(a)已繳付印花稅的憑單的副本或副本獲豁免印花稅；
(二)房產所有人捐贈給政府、社會福利單位、學校的圖書資料免征印花稅。
(3)無息和貼現貸款合同免征印花稅；
(四)國家指定的收購部門、村民委員會與農民簽訂的農副產品收購合同，免征印花稅；
(五)外國政府或者國際金融組織向中國政府和國家金融機構提供優惠貸款簽訂的合同，免征印花稅；
2.根據有關稅務文件，下列文件和合同免征印花稅:
(壹)軍用物資運輸。附有軍用運輸訂單或者使用軍用物資專用運費結算憑證的，免征印花稅。
(2)緊急救援物資的運輸。凡運費結算憑證附有縣級以上(含縣級)人民政府運輸證明的，免征印花稅。
(三)新建鐵路運輸工程監理線。運輸新建鐵路所需物資，使用工程監理線專用運輸結算憑證，免征印花稅。
(四)房地產管理部門與個人訂立的房屋租賃合同，凡房屋屬於居住和居住的，暫免貼花。
(五)對企業集團中具有平等法律地位的主體之間自願訂立的，明確雙方購銷關系，並據此供貨和結算的合同憑證，按照規定征收印花稅。對企業集團內部實施計劃使用的非契約性憑證不征收印花稅。
(六)農民專業合作社及其成員簽訂的農產品和農業生產資料購銷合同免征印花稅。
(七)個人出售或購買住房暫免征收印花稅。
(八)與大學生簽訂的學生公寓租賃合同免征印花稅。
(九)個人出租或承租房屋簽訂的租賃合同，免征印花稅。
(十)對廉租住房、經濟適用住房管理單位與廉租住房、經濟適用住房相關的印花稅以及廉租住房住戶、經濟適用住房購買者所涉及的印花稅予以免征。
開發商在經濟適用房和商品房項目中配套建設廉租房，在商品房項目中配套建設經濟適用房，如能提供政府部門出具的相關材料，可按廉租房和經濟適用房建築面積占總建築面積的比例，免征開發商應繳納的印花稅。
(12)產權人作為贈與學校的文件，免征印花稅。
以上是我對“房屋租賃合同印花稅有優惠嗎？”如果妳的房屋租賃合同屬於大學生為居住、個人租賃或者廉租房、經濟適用房簽訂的學生公寓租賃合同，免征印花稅。