在實際租賃過程中，是否可以飼養小動物，需要房東和租客提前做好約定。如果樓主不想讓妳養小動物，提前告訴妳就行了。但是坦白的告訴妳，大部分業主都不希望租客養小動物，因為家裏會有動物排泄物等臟東西的味道，影響再出租。這個事情不是中介的問題，主要是業主想賣房。如果妳的合同沒有到期，業主需要按照合同支付違約金，壹般是壹個月的租金。
另外，租房可以養寵物。首先，同壹個租住的房子，有大有小，有鬧市區和郊區，有獨棟，有合租。所以在不同的出租條件下，能養的狗和適合養的狗是不壹樣的。
房東不同意租客養動物的原因。
作為房東，我介意租客養寵物，因為不確定租客是否能保證衛生，也不確定寵物是否會對家具和室內環境造成破壞。
因為寵物畢竟是小動物，需要人照顧，不能自理。如果主人不在家，它必須到處吃喝耶戈，衛生條件會受到影響。而且寵物會搞破壞，會破壞房東的房子。
如果是帶裝修的房子，房東不希望租客養寵物破壞他的裝修。再加上狗隨地大小便，家裏的氣味會很難聞。等到下次再租給別人。萬壹別人不喜歡養寵物，會介意氣味。
房子雖然租給了租客，但是房產證還是房東的。寵物永遠是未加工的動物。即使聰明的狗有時也會攻擊人類。萬壹發生這樣的事件，樓主也會受到牽連。