因為商鋪的緊缺，很多人會提前向開發商租商鋪，但是提前租的時候要特別註意四個問題:弄清楚這個商鋪是否符合商品房預售條件，開發商是否取得了商品房預售許可證。簽訂商鋪預租合同後，承租人和開發商應在15日內持預租合同及其他相關材料到房地產交易中心辦理預租合同登記。承租人必須明白，開發商只有在預租商鋪竣工並取得房產證後，才能與妳訂立預租商鋪使用交接書並交付房屋。
房屋交付後，承租人應持登記備案的預租合同和預租商鋪使用交接書，到所在區縣房地產交易中心領取租賃合同登記證。