50萬的房子首付多少，月供多少？

壹套50萬的房子通常需要30%的首付，所以房子首付算下來是1.5萬，剩下的費用35萬作為貸款。假設商業貸款年利率為4.1%，公積金貸款年利率為3.1%，那麽貸款本金為35萬，貸款期限為20年時，通過公積金貸款每個月本息相等。月還款額為1，958.66元，而平均資本中第壹個月還款額為2362.5元，最後壹個月還款額為1，462.1元。通過商業貸款每月還款21，39.42元，而平均資本中第壹次每月還款為2654.1.7元。

公積金裏的錢可以用來付房子的首付嗎？

不能用住房公積金賬戶裏的錢來支付房子首付，因為住房公積金的使用原則是先消費後提取，也就是說，只有在購房後才能提取住房公積金，所以購房人需要有自己的資金支付房款，然後憑房屋買賣合同等相關資料到住房公積金管理中心網點申請提取住房公積金。

提取住房公積金時需要註意的是，壹般可以每月提取壹次，提取總額不能超過實際住房支出。如果在購房壹次性付款的情況下想提取住房公積金，貸款人及配偶可以每季度全額提取壹次，壹年最多提取四次。

房子首付70%可以嗎？

當然可以付70%的房子首付，但是最多只能付80%，也就是說最低貸款20%。另外，首付不能超過貸款額度。如果妳有充足的資金，也可以嘗試全款買房，因為全款買房可以在壹定程度上節省壹些利息，同時也會得到開發商或者二手房業主的優惠，因為畢竟他們拿到房款的時間會縮短。