9.計算最低租賃付款額的現值時，承租人知道出租人的租賃利率的，應當采用出租人的租賃利率作為折現率；否則，應當采用租賃合同約定的利率作為折現率。出租人的租約所載的利率和租賃合同約定的利率不明的，應當以同期銀行貸款利率作為折現率。
上述租賃利率是指使最低租賃付款額的現值與無擔保余值的現值之和等於租賃開始日租賃資產的原賬面價值的折現率。
10.承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的可直接歸屬於租賃項目的初始直接費用，如印花稅、傭金、律師費、差旅費等。，應確認為當期費用。
11.未確認的融資費用應當在租賃期的各個期間分攤。
12.承租人在分攤未確認融資費用時，可以采用實際利率法、直線法和年數總和法。
13.租賃資產計提折舊時，承租人應當采用與其自有應折舊資產相壹致的折舊政策。能夠合理確定租賃期屆滿時將取得租賃資產所有權的，應當在租賃資產的使用壽命內計提折舊；不能合理確定租賃期屆滿時能夠取得租賃資產所有權的，應當在租賃期和租賃資產使用壽命兩者中較短的期間內計提折舊。
14.或有租金應當在實際發生時確認為當期費用。
15.承租人應披露融資租賃如下:
(1)資產負債表日各類租賃資產的賬面原值、累計折舊和賬面凈值；
(二)資產負債表日後連續三個會計年度每年應支付的最低租賃付款額，以及以後年度應支付的最低租賃付款總額。
(3)未確認融資費用余額；
(4)未確認融資成本的分配方法。16.經營租賃的租金在租賃期的各個期間采用直線法確認為費用；如果其他方法更合理，也可以采用其他方法。
17.承租人發生的初始直接費用應當確認為當期費用。
18.或有租金應當在實際發生時確認為當期費用。
19.承租人應披露主要經營租賃如下:
(1)資產負債表日後連續三個會計年度每年應支付的不可撤銷經營租賃最低租賃付款額；
(2)未來年度應支付的不可撤銷經營租賃最低租賃付款總額。