承租人(乙方):▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.
根據《中華人民共和國民法通則》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議:
第壹條房屋基本情況
這座房子位於▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
房子是:建築▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第二條房屋所有權狀況
該房屋的權屬狀況為▁▁▁▁▁:
(1)如甲方擁有該房屋，甲方或其代理人應向乙方出示證件號碼為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.的房屋所有權證
(2)如甲方有權轉租該房屋，甲方或其代理人應向乙方出示該房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面證明，該證明為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
第三條房屋的用途
房子的用途是:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.乙方保證在租賃期內，未經甲方書面同意和有關部門按規定審批，乙方不得改變該房屋的用途。
第四條提交身份審查
(1)甲方應向乙方出示(身份證/營業執照)和▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(2)乙方應向甲方出示(身份證/營業執照)和▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第5條住房改善
(壹)甲方應對▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁960境內的房屋進行如下改造
(2)甲方(是/否)允許乙方對房屋進行裝修、裝飾或增添新的東西。裝修、裝飾或增添新東西的範圍為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(1)該房屋的租期自▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.開始(期限超過20年的，超過部分無效。)
(2)租賃期滿後，甲方有權收回該房屋。乙方如需續租，應提前向甲方提出(書面/口頭)續租請求，征得同意後，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如果乙方繼續使用租賃房屋，且甲方無任何異議，本合同繼續有效，租賃期限為無限期。雙方均有權隨時終止合同，但應通知另壹方▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁960
第七條租金
(1)租金標準:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(月/季/半年/年)，租金總額為▁▁▁▁▁▁.該房屋▁▁▁▁▁(年/月)的租金不變，雙方可從▁▁▁▁▁(年/月)協商調整租金。相關調整事宜由雙方另行約定。
(2)租金支付時間:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁、▁ ▁ ▁ ▁、▁ ▁ ▁ ▁.
(三)租金支付方式:(甲方直接收取租金/甲方代理人直接收取租金/甲方代理人為房地產中介機構的，乙方應在銀行開立賬戶通過該賬戶支付租金，房地產中介機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未能按期到賬。房地產經紀機構應在本合同簽訂之日起3個工作日內將其中壹份合同送銀行。)
(4)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方出具收據..
第八條房屋租賃保證金
(1)甲方交付該房屋時，乙方(是/否)向甲方支付該房屋租賃保證金，具體金額為人民幣(大寫:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁)
(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除扣除乙方應承擔的費用、租金和違約責任外，應全額返還乙方。
第九條其他費用
租賃期間，與該房屋有關的壹切費用按以下方式承擔:
(1)乙方應承擔(水費/電費/電話費/收視費/取暖費/燃氣費/物業管理fee/▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁)等。乙方應保存並向甲方出示相關付款憑證..
(二)本合同未約定的房屋租賃稅費及其他費用由甲方承擔..
第十條房屋的交付和返還
(1)交付:甲方應在▁▁▁▁▁▁▁▁▁.前按約定條件將房屋交付給乙方該房屋附屬設施設備清單經雙方簽字蓋章並交付門鑰匙和▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.後視為交付
(二)返還:租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。驗收合格後，甲乙雙方應在房屋附屬設施設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結算各自的費用。
乙方購買的新東西可以自行回收，乙方裝飾裝修的部分具體處理方法如下:(乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄回收/由甲方擁有，但甲方折價補償)。
歸還後，甲方有權不經甲方同意處理乙方遺留在該房屋內的物品。
第十壹條房屋及附屬設施的維修
(1)租賃期內，甲方應確保該房屋及其附屬設施處於適用和安全狀態。乙方發現房屋及其附屬設施有損壞或破損時，應及時通知甲方維修。
甲方應在接到乙方通知後▁▁▁天內進行維修。逾期未維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..房屋維修影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租期。
(2)甲方對乙方的裝修、改善、加建不承擔維修義務。
(3)乙方應合理使用和愛護該房屋及其附屬設施。如因乙方保管不當或不合理使用造成房屋及其附屬設施損壞或發生故障，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒絕維修或承擔賠償責任，甲方可代為維修或購買新東西，費用由乙方承擔..
(4)因房屋及其附屬設施的自然屬性或合理使用造成的損失，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
(1)除非雙方另有約定，乙方在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人時，應取得甲方的書面同意。
(二)乙方轉租房屋時，應按規定與轉租人簽訂書面轉租合同，並向房屋租賃管理機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。
(3)轉租人造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應向甲方承擔賠償責任..
第十三條所有權變更
(1)租賃期內，甲方如轉讓該房屋，應書面通知乙方▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
(2)租賃期內，如房屋所有權發生變更，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條合同終止
(1)甲乙雙方協商壹致，可以解除本合同..
(二)有下列情形之壹的，本合同終止，雙方互不承擔違約責任:
1.因城市建設需要，依法納入房屋拆遷範圍的。
2.因地震、火災等不可抗力造成房屋毀損、滅失或其他損失的。
(3)有下列情形之壹的，乙方有權單方解除合同:
1.未能在約定時間交付房屋的▁ ▁ ▁天。
2.交付的房屋不符合合同規定。