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什麽是“依戀”?

附屬物是指不同人所擁有的東西組合成壹個東西(構圖、混合)或在他人的東西上加工使之成為新的東西(加工物)的法律事實,如房屋是土地的附屬物,油畫是顏料和畫布的混合物,木雕是木材的加工物。

查封制度是各國物權法中確認物權的重要規則,也是物權變動的重要規則。查封制度是侵權請求權制度、物權請求權制度、不當得利返還請求權制度所不能替代的。確認查封制度,完善查封規則,應是我國物權法制定的重要內容。

擴展數據:

(1)動產和動產的附著。非破壞無法分離或者分離成本比較高。從我國司法實踐分析,動產與動產的查封應當由原所有人根據其動產的價值進行合並。主客體和從客體可以區分的,或者壹方動產的價值明顯高於另壹方動產的,由主客體的原所有權人或者價值較高的客體取得該組成物的所有權,並補償對方。

(2)動產和不動產的附著。成為房地產不可或缺的壹部分。在羅馬法中,這種附著主要是由建築或種植引起的。總的原則是,建築物或廠房歸土地所有者所有。至於雙方的權利義務,要看行為人是出於善意還是惡意。在我國司法實踐中,不動產所有權人因動產和不動產的附著而取得組成物的所有權,但應當對原動產所有權人進行補償。

(3)不動產和不動產的附著。民間常見的情況有:承租人和借款人在租用的建築平臺上搭建樓層或搭建房屋。對此,關於產權部分的司法政策是:如果追加房屋的價值與原不動產相差甚遠,則附著物的所有權屬於原不動產所有人;如果價值相等,則雙方應擁有該附屬物的所有權。