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租房要交哪些稅?

出租房屋屬於租賃業務,需要符合政策,相關手續需要納稅;壹般按照出租房屋月租金收入的5%至20%繳納個人所得稅等稅費。出租房屋應繳納的稅款規定如下:

1、房產稅、城鎮土地使用稅,凡經房管部門備案並執行規定租金標準的,可暫免繳納;

2.營業稅按租金收入的5%繳納。個人出租房屋月租金收入800元以下免征;

3.在城市維護建設稅中,納稅人所在地為營業稅的7%。郊縣和城鎮納稅人按營業稅的5%征稅,其他地區稅率為1%;

4、教育費附加,按營業稅的3%計算;

5、印花稅,按租金的千分之壹貼花;

6、個人所得稅,個人出租房屋,月租金收入不足4000元的,應根據月租金收入扣除800元手續費後的應納稅所得額;月租金收入4000元以上的,按照月租金收入減去收入的20%計算繳納個人所得稅。稅率為20%。

法律依據:《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十八條。

稅務機關應當依照法律、行政法規的規定征收稅款,不得違反法律、行政法規的規定開征、停征、多征、少征、預繳、緩征或者攤派稅款。農業稅的應納稅額依照法律、行政法規的規定核定。